住建委房屋租赁合同2024年.docx

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住建委房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与依据

1.2适用范围

1.3合同解释

第二章：合同主体

2.1出租方与承租方信息

2.2代理人资格与授权

2.3法人代表及签字人

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与权属

3.2房屋结构与面积

3.3房屋设施与条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方法

5.2租金支付方式与时间

5.3租金调整机制

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件与标准

6.2交付时间与程序

6.3验收与确认

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：保证金与押金

8.1保证金与押金的数额

8.2保证金与押金的支付与退还

8.3保证金与押金的使用

第九章：房屋装修与改造

9.1装修与改造的申请与批准

9.2装修与改造的责任与费用

9.3装修与改造的验收

第十章：房屋转租与转让

10.1转租的条件与限制

10.2转让的条件与程序

10.3转租与转让的通知

第十一章：违约责任

11.1违约情形与认定

11.2违约责任的承担

11.3违约赔偿的计算

第十二章：合同变更与解除

12.1变更的条件与程序

12.2解除的条件与后果

12.3变更与解除的通知

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同签署与生效

14.1签署方信息

14.2签署时间与地点

14.3合同生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的与依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的权利义务关系。

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的房屋租赁活动，双方应遵守国家有关法律法规。

1.3合同解释

本合同中的术语和表述，其定义和解释以本合同附件或相关法律法规为准。

第二章：合同主体

2.1出租方与承租方信息

甲方（出租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：

2.2代理人资格与授权

若甲方或乙方委托代理人签订本合同，代理人应具备相应资格，并出具授权委托书。

2.3法人代表及签字人

法人代表签字人应为法定代表人或其授权的代表，并确保签字真实有效。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与权属

房屋位于______，权属清晰，无权属纠纷。

3.2房屋结构与面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

3.3房屋设施与条件

房屋内部设施包括______等，房屋条件符合租赁用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致延长或缩短。

4.3租赁期限的变更条件

租赁期限的变更需满足______等条件。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与计算方法

租金为人民币（大写）：元整（￥）/月。

5.2租金支付方式与时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和______等因素，经双方协商一致确定。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件与标准

甲方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于房屋质量、配套设施等。

6.2交付时间与程序

甲方应于租赁期限开始前______日将房屋交付乙方。

6.3验收与确认

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议，应书面通知甲方。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋的定期检查和维护，乙方负责日常维护。

7.3维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，根据损坏原因，由甲方或乙方负责相关费用。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：保证金与押金

8.1保证金与押金的数额

乙方应于合同签订时支付保证金人民币（大写）：元整（￥），押金人民币（大写）：元整（￥）。

8.2保证金与押金的支付与退还

保证金用于保障甲方权益，押金用于保障房屋设施设备完好。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金和押金。

8.3保证金与押金的使用

保证金和押金非经乙方同意，甲方不得挪用，仅限用于合同约定的用途。

第九章：房屋装修与改造

9.1装修与改造的申请与批准

乙方如需对房屋进行装修或