正规写字楼租赁合同书8篇.docx

正规写字楼租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（承租方）：___________________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方亦有意租赁该写字楼，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其合法拥有的坐落于_______________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件之物业交接清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次，每次支付人民币________元。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为押金。

2.租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应退还押金；如乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业交接及附属设施

1.租赁物业的物业交接应在租赁期开始之日进行，具体交接事项详见物业交接清单。

2.乙方在租赁期间应妥善使用租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）甲方有权在乙方违约时按照法律规定和本合同约定追究乙方的违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物业；

（2）按时支付租金和押金；

（3）乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有租赁物业的使用权。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物业用途或损坏物业及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解决。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁物业所在地人民法院起诉。

十、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（此处可针对双方特殊需求进行补充约定）

……

本合同的附件为物业交接清单和双方的身份证明文件等，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________（盖章）：_________日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用，具体位于____________________（地址）。租赁物包括写字楼的____层至____层，建筑面积共计____平方米。

二、租赁期限

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