2024门面租赁简单合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、门面基本情况

1.1门面位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2门面现状：____________________________________________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应在租赁期内负责门面的正常维护、维修，确保门面设施正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得从事违法经营活动。

6.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，乙方逾期超过__个月未支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：

法定代表人（或负责人）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同内容，确保双方对合同条款无异议。

2.确认合同中所填写的双方信息准确无误，包括姓名、联系方式、地址等。

3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方期望，并明确约定。

4.注意合同中关于甲方和乙方的权利义务，确保双方权益得到保障。

5.留意合同中的违约责任条款，了解违约后果，并确保双方对违约责任的认定一致。

6.确保合同中约定的解决纠纷的方式符合双方意愿，如协商、调解或诉讼等。

解决办法：

1.针对合同内容有异议的情况，双方可进行充分沟通，协商修改合同条款，直至双方满意。

2.若双方信息有误，应及时更正，确保合同真实有效。

3.租赁期限、租金、押金等关键条款如有变动，双方可重新协商达成一致。

4.如有疑问或对权利义务有争议，可咨询专业律师，以确保合同合法合规。

5.违约责任条款如有争议，双方可协商修改，确保违约责任的认定清晰明确。

6.如有纠纷，尝试通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的方式解决（如调解、诉讼等）。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租门面的产权人或者有权出租的法人、其他组织或自然人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面的法人、其他组织或自然人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定数额的钱款，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期费用。

8.权利义务：指甲乙双方在合同中约定的各自应尽的责任和享有的权利。

9.纠纷解决：指当甲乙双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等途径解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其拥有的门面出租给他人使用的情况。

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