2024门面房屋出租租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

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第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面房屋位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门面房屋用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责维修出租房屋及附属设施的大修、改建等费用。

5.2租赁期间，乙方负责日常维护、保养，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的地址、联系电话等个人信息，确保准确无误。如因信息错误导致合同履行出现问题，应及时沟通更正。

2.明确租赁用途：乙方应明确租赁房屋的用途，并在合同中载明。如乙方需改变租赁用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。甲方应在收到租金后出具收据。

4.维修责任：甲方和乙方应明确各自的维修责任，如因使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

5.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合应书面提出，经双方协商一致并签字盖章后生效。

6.违约责任：双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付赔偿金。

7.争议解决：如在合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋所有权或者使用权转让给他人的一方。

2.承租方：指从出租方处租赁房屋使用权的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的货币。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.维修责任：指合同双方对房屋及附属设施的维修和保养责任。

8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业将位于商业街、购物中心、办公大厦等地点的门面房屋出租给另一方使用。

2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于开设商店、办公、展示等。

3.适用于租赁双方为中华人民共和国公民或合法注册并有效存续的法人和其他组织。

补充条款：

1.宠物政策：乙方如需饲养宠物，应提