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商铺转租合同协议书范本(3篇)--第1页
商铺转租合同协议书范本
出租方(以下简称甲方)
地址:
联系电话:
承租方(以下简称乙方)
地址:
联系电话:
甲方就乙方承租甲方场地(商铺)用以商业经营活动,根据《中
华人民共和国民法典》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房
屋租赁管理办法》及其它相关法律的规定,经甲乙双方协商一致,订
立本合同。
第一条租赁场地
1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。
2、租赁商铺面积:租赁商铺建筑面积为_____平方米(以具有测
量资质的单位出具的数据为准)
3、乙方将在租赁商铺内按照甲方所规定的经营范围合法经营,经
营范围为:,乙方不得更改经营范围及项目。
第二条租赁期限
1、租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____
日止。
第三条租金及相关费用的缴纳
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商铺转租合同协议书范本(3篇)--第1页
商铺转租合同协议书范本(3篇)--第2页
1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括:
(1)本商铺实行日租制,每日每平方米(按建筑面积计算)为
_____元,承租期租金合计_____元,大写。租金每月缴纳一次,租金
以预缴方式收取,乙方须在每期租金支付前____日内,将下期租金支
付甲方。
(2)综合管理费:每日每平方米(按建筑面积计算)元(包括管
理费、公共区域能源综合管理费),大写,缴纳时间同第(1)条。
2、签订本合同时,乙方应向甲方缴纳:
租赁保证金:5000元(大写:伍仟元整)合同终止后,甲方在扣
除乙方应缴纳的各项相关费用后,于90日内无客户投诉,赔偿等问题
无息退还余额予乙方。
3、乙方进入场地后,如需对商铺进行装修,将按照《商场经营管
理公约》向甲方缴纳装修抵押金,装修抵押金为_____元(大写:贰仟
元整)装修完成后,经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等
条件后,一个月后无息退还装修抵押金。
第四条乙方对租赁场地的改造
1、乙方如需对承租商铺进行装修改造,须将装修方案报经甲方审
核。经甲方批准后方可进行施工,未经书面批准不得进行任何改动。
2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全、
消防、电路和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并
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商铺转租合同协议书范本(3篇)--第2页
商铺转租合同协议书范本(3篇)--第3页
不得影响甲方或第三方的正常经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿
因此给甲方和第三方造成的损失。
3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须
报经甲方审核,并经书面回复后严格按照《地区电气安全工作规
程》、《地区电气安装标准》进行施工。增加后的用电费用由乙方自
行承担。
第五条甲乙双方的权力和义务
(一)甲方的权力和义务
1、甲方尊重乙方的经营权,不干涉乙方的正常经营活动。
2、租赁期间,甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可
使用和安全状态。
(二)乙方的权力和义务
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