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中国建设银行个人住房贷款质押合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：*（姓名）身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX（电话）XXXXXXXXXXX（电子邮箱）

一、贷款条件及用途

甲方在本行办理个人住房贷款业务，贷款用途仅限于购买个人住房或住房装修等用途。贷款金额、期限、利率等详见本合同相关条款。

二、质押物条款

甲方以本人名义在本行开立的定期存单作为本贷款的质押物。存单账号为XXXXXXXXXXXXXX，存单金额不低于贷款金额的XX%，存单到期日晚于贷款到期日。甲方必须在本合同签署后XX日内将存单交付乙方保管。乙方对质押物享有质权并有权对质押物进行使用和处置，乙方收到甲方的存单时应出具凭证作为乙方收取质物的证明。乙方应当对质物的真实性和价值进行核实和评估。在甲方清偿贷款本息前，未经乙方同意，甲方不得擅自处分质押物。否则乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、贷款金额与利率条款

本贷款金额以本合同约定为准，具体金额根据甲方的资质状况和购买房产价值等因素确定。贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率水平根据市场情况和政策调整情况而定。利息计算方式详见本合同相关条款。甲方应按照约定的利率和期限按时偿还贷款本息。若甲方未能按时还款，乙方有权收取罚息和违约金等费用。

四、还款条款

甲方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法等多种方式，具体方式根据本合同约定执行。还款期限详见本合同相关条款，自本合同生效之日起计算。如甲方提前还款的，应当提前通知乙方并经乙方同意后方可办理提前还款手续。如甲方未按时还款或违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及相关费用等并追究违约责任。

五、违约责任条款

篇2

甲方（借款人姓名）：________________身份证号：________________

住址：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（中国建设银行）：中国建设银行XX分行（支行）XX办事处（分行）营业网点地址：_________________________联系电话：_________________________法定代表人或授权负责人姓名：_________________________职务：_________________________联系方式：_________________________

鉴于甲方在中国建设银行申请个人住房贷款，为保障乙方权益，甲方愿意以其合法拥有的质押物作为贷款质押担保，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款：

第一条合同目的与依据

本合同旨在明确甲乙双方关于个人住房贷款质押事宜的权利义务关系，确保乙方贷款安全回收，甲方合法借款购房。双方依据国家相关法律法规及本协议约定执行。

第二条贷款事项与金额

甲方申请个人住房贷款总额为人民币______元整（大写金额）。贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。贷款用途仅限于购买位于____________的住房。贷款利率按中国人民银行有关规定执行。贷款具体事项按照借款合同执行。

第三条质押物情况与评估价值

甲方愿意以其所有并合法拥有的质押物作为贷款质押担保。质押物具体情况包括但不限于：（请详细描述质押物的种类、名称、数量、质量、价值等）。质押物的评估价值为人民币______元整。双方确认该评估价值作为确定贷款额度的依据之一。

第四条质押物交付与保管

甲方应于本合同签订之日起______日内将质押物交付乙方占有并保管。乙方应妥善保管质押物，确保完好无损。在贷款未清偿前，乙方有权对质押物进行处置以保证贷款安全回收。如因乙方过错导致质押物损失或灭失的，乙方应承担相应责任。

第五条质押担保范围与期限

本次质押担保的范围包括但不限于借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和质权的一切费用等。质押担保期限为自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。

第六条质押物处置与收益分配

若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。处置质押物所得的收益，首先用于清偿甲方的贷款本金、利息及其