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智能化工程分包合同

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有

关法律法规的规定，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

智能化工程施工事项协商一致，特订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：。

2、工程地点：。

3、工程范围：智能对讲系统（包括门禁系统、家庭安防报警系

统）、电梯对讲系统、闭路监控系统、停车场收费管理系统、公共广

播音乐系统、电子巡更系统、周界防范系统、防雷系统、电子公告系

统（只预埋线管）。

4、承包方式：包工包料、包设计、包损耗、包工期、包质量、

包安全、包文明施工、包市场风险、包验收的形式按综合包干单价承

包本工程。

二、工程内容

1、智能对讲系统：包括管理机、围墙机、光端机、单元门口机、

地下室门口从机、楼层内的中间设备、室内分机、复式的室内从分机

（彩色可视不带安防功能）、室内安防报警系统、门禁系统的电锁、

门禁道闸、户内智能弱电箱、以上设备之间的连接线缆及组成本系统

完整性的一切安装工程。但不包括主体施工单位已施工的各层弱电井

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至户内可视对讲分机及户内已预埋的线管、门禁系统的门体、弱电井

及地下室的弱电主干线槽。

2、电梯对讲系统：包括由监控中心敷设至各栋天面电梯机房的

线缆、各主、分机的安装（各主、分机由电梯公司提供）、及组成本

系统完整性的一切安装工程。乙方所敷设的线缆须符合甲方采用的电

梯公司的要求。不含电梯桥箱至天面电梯机房的电梯对讲系统随行电

缆的安装。

3、闭路监视系统：包括每栋住宅楼的电梯轿厢、首层住户大堂、

地下室车库、车库出入口、地下室前厅、小区主要道路、公共区域、

广场的摄像机前端设备、监控中心设备、传输设备、线缆（含电梯轿

厢内摄像机的随行线缆）及组成本系统完整性的一切安装工程。

4、停车场收费管理系统：包括入口设备、出口设备、彩色图像

对比系统、车场系统、服务中心设备及组成本系统完整性的一切安装

工程。不含岗亭。

5、公共广播音乐系统：住宅小区楼层大门口、公共场所、主要

干道、周边及出入口的紧急广播和背景音乐的设备、小区园林背景音

乐的安装及组成本系统完整性的一切安装工程。小区园林背景音乐的

安装工程须配合园建工程的施工（预埋线管）。

6、电子巡更系统；指小区的巡更检查，主要包括巡更棒、控制

器、软件及组成本系统完整性的一切安装工程。

7、周界防范系统：包括甲方提供的图纸界限内进行安装及组成

本系统完整性的一切安装工程。

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8、防雷系统：指小区的智能化工程的防雷系统.主要包括防雷器

及及组成本系统完整性的一切安装工程。

9、电子公告系统：信息发布系统暂定只预留线管。

三、施工工期

1、本工程施工总工期为个日历天。本工程（除室内可视

对讲部分）要求配合主体工程施工，并于主体施工单位竣工验收前1

个月完工。室内可视对讲部分工程要求配合装修单位施工，并要求于

装修施工单位竣工验收前10天完工。整个工程的竣工时间要求在装

修施工单位竣工验收合格后7天内完成。

2、计划开工时间：年月日。具体日期以甲

方现场代表或甲方委托的监理公司签发的开工令所示开工时间为准。

四、合同价款

1、本工程合同暂定总价为人民币元整，大写：元

整。

2、计价方法：按实际完成工程量套用小区智能化工程项目价格

清单（具体详见附件一）计算工程造价（工程总造价＝