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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名（名称）：
身份证号（营业执照号）：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名（名称）：
身份证号（营业执照号）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，特订立本租赁合同，共同遵守。
第一条房屋信息
房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，共有__________间房间。
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
2.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
1.甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。
2.乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月的租金作为违约金。
第七条违约责任
甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息准确无误，租金金额正确。
解决办法：在签订合同前，甲方应出示有效的身份证件，乙方应核实房屋信息及租金金额，如有疑问，可要求甲方提供相关证明材料。
2.注意事项：租赁期内，乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。
解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
3.注意事项：提前解除合应提前一个月通知对方。
解决办法：甲乙双方如需提前解除合同，应书面通知对方，并在合同中约定违约金数额。
4.注意事项：合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。
解决办法：甲乙双方在发生争议时，进行友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：房屋的合法所有权人，将房屋出租给乙方使用。
2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的用户，支付租金并合理使用房屋。
3.租赁期限：租赁合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定解除之日起。
4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按约定的金额和时间支付。
5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的担保费用。
6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿费用。
7.争议解决：合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
8.友好协商：甲乙双方在发生争议时，本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行协商。
9.合同签订地：合同双方约定的合同签订的地点。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房屋给租户。
2.房屋租赁代理公司作为出租人，将代理的房屋出租给租户。
3.适用于短期租赁和长期租赁。
4.适用于各种类型的住宅房屋，如公寓、别墅、住宅楼等。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，应明确说明。
2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常维护、维修责任归属。
3.变更条款：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
4.保险责任：明确房屋及附属设施的保险责任，如需乙方购买保险，应说明。
5.房屋转租：乙方是否可以转租房屋，如有特殊要求，应明确说明。
附件列表：
1.房屋照片或视频资料：展示房屋内外部状况。
2.房屋设施清单：详细列出房屋内设施名称、数量、品牌等信息。
3.身份证件复印件：甲方乙方的有效身份证件复印件。
4.营业执照副本（如有）：甲方为企业的有效营业执照副本复印件。
5.房屋所有权证或其他权属证明：证明甲方对房屋
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