2024银行租赁房屋合同.docxVIP

?合同编号：__________

出租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋

1.1出租方同意将位于__________的__________平方米的房屋出租给承租方使用。

1.2承租方同意租赁上述房屋，并按照本合同的约定支付租金。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每平方米每月人民币______元，租赁面积为__________平方米，每月租金为人民币______元。

2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付方式为______（现金/转账//等）。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租方。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维修、保养。

5.2承租方不得将租赁房屋转租给他人，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2出租方未按照约定提供租赁房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.3承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

__________

承租方（盖章）：

__________

__________

法定代表人（或授权代表）：

__________

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签订日期：______年______月______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的营业执照、身份证等证件，以证明其主体资格。

2.明确租赁房屋的面积、位置、设施等情况，以免出现误解。

解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的面积、位置、设施等情况，并可附上房屋照片或其他证明材料。

3.租金及押金数额要明确，避免后续纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金及押金的数额，并说明计算方式和支付时间。

4.租赁期限要明确，避免提前解除合同导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，以及提前解除合同的条件和违约责任。

5.房屋使用及维修责任要明确，以免出现因使用不当导致的损坏赔偿纠纷。

解决办法：在合同中明确规定承租方的使用及维修责任，以及损坏赔偿标准。

6.违约责任要明确，以便在出现违约情况时有所依据。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额和支付方式。

7.争议解决方式要明确，以便在发生争议时选择合适的解决途径。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金。

3.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方使用房屋的对价，按照合同约定支付给出租方。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

解释：押金是为了确保承租方按照合同约定使用和返还房屋，支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。

解释：租赁期限是合同中约定的承租方使用房屋的时间段，自合同生效之日起至合同解除日止。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

解释：违约金是违约方因其违约行为而需向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。

解释：争议解决是合同双方在发生