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办公楼建设项目招投标方案--第1页
一、工作依据
1、《中华人民共和国招标投标法》
2、《中华人民共和国投标招标法》；
3、国家计委等七部委联合发布《评标委员会和评标办
法暂行规定》。
4、建设部颁布：第79号令《工程建设项目招标代理
机构资格认定办法》、第89号令《房屋建造和市政基础设施
工程施工招标投标管理办法》、第107号令《建造工程施工
发包与承包计价管理办法》(2001年11月)等
5、国家发展计划委员会、建设部、铁道部、交通部、
信息产业部、水利部、民航总局联合发布了第30令《工程
建设项目施工招标投标办法》。
6、国家发展和改革委员会、财政部、建设部、铁道部、
交通部、信息产业部、水利部、民航总局、广电总局联合发
布了第56号令《〈标准施工招标资格预审文件〉和〈标准施
工招标文件〉试行规定》。
7、《国家基本建设大型项目实行招标投标的暂行规定》。
二、招标工作内容
办公楼建设项目招投标方案--第1页
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设计方案和设计单位招标、工程施工、监理招标以及设
备和材料采购招标等。
择优选取勘察、设计、施工、监理和主要设备、材料供
应单位，以达到节约建设资金、保证建设质量和建设时间的
目的。
1、设计方案和设计单位的招标
本项目是公共建造工程，建造方案与设计单位应通过招
投标方式确定。由于其使用性质的特殊性和所在地理位置的
重要性以及此次新建工程的复杂性，建造方案与设计单位的
招投标应按规定程序进行，并应切实做好标书、发标、开标
和评标等招标的组织工作。
首先应进行建造方案的招标工作，建造方案应经过多方
案比选后确定。建造方案确定后还必须进行深入的方案化后
方可进入初步设计。确定建造方案时可同时确定设计单位。
关于建造方案的设计招标工作，建设单位及其委托的工
程管理咨询公司应对设计单位进行考察，设计单位应具有设
计服务站的经验。
2、监理招标
为了保证参预本工程建设的施工监理的水平，监理单位
的选择采用邀请招标方式，可选择几家监理单位进行邀标。
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监理单位的招标工作应安排在工程开工之前，以便监理单位
能及早地参预工程管理。
3、施工招标
工程的施工单位应通过招投标方式确定，参加投标的施
工单位应具有公共建造的施工经验。建设单位应对参加投标
的施工单位进行必要的考察。
施工招投标的标书和标底、发标和开标、评标和确定施
工单位等组织工作应认真做好。
4、专业项目施工分包招标
在本项目的建设过程中，会用许多专业工程项目需要另
行发包。这些专业工程包括：土建工程、装饰装修工程、辅
助工程及设备安装工程等。这些专业工程项目招标需要在不
同的阶段进行，招标内容包括该专业工程的设计和施工，合
理地安排专业工程招标对顺利完成项目的实施，控制工程项
目的整体质量和进度是非常重要的。
5、材料、设备的采购招标
材料的采购招标要根据工程的施工组织进度的要求进
行。
三、投标工作的开展
由项目单位委托具有招标代理资质的招标代理机构，组
办公楼建设项目招投标
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