商铺租赁转让协议书6篇.docx

商铺租赁转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（物业管理方）：____________________（如涉及）

鉴于甲方同意将其租赁的商铺转让给乙方，并经物业管理方同意，三方本着公平、公正、平等、自愿的原则，达成以下商铺租赁转让协议：

一、商铺基本情况

本协议所指的商铺位于____________________（地址），建筑面积______平方米，具体产权信息、租赁期限等详见附件。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的租赁权益转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让内容包括但不限于商铺的租赁权、使用权、装修装饰、设备等。

3.转让后，乙方应继续履行原租赁合同，包括但不限于租金支付、物业管理费等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起______日内一次性支付完毕。

四、甲方责任

1.甲方保证转让的商铺租赁权益真实有效，无产权纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保转让过程顺利进行。

3.如因甲方原因导致乙方无法顺利承接租赁权益，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

五、乙方责任

1.乙方应按时支付转让费用，确保交易完成。

2.乙方应遵守国家法律法规、商场规定及物业管理规定，合法经营。

3.乙方应按时支付租金、物业管理费及其他相关费用。

4.乙方在经营过程中不得损害商铺及公共设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

六、物业管理方责任

1.物业管理方应协助甲乙双方办理相关手续，确保转让过程顺利进行。

2.物业管理方有权对商铺进行监督管理，确保商铺合法经营。

3.物业管理方应提供必要的物业服务，确保商铺的正常运营。

七、违约责任

1.甲乙丙任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.如因违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的损失。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，各方均不承担违约责任。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的租赁权，现甲方有意将其租赁权转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：___________________________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日。

4.租金及支付方式：每月租金为人民币______元，乙方应于每月的第一天支付当月租金。

二、转让事项

1.甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让后，乙方将成为商铺的承租人，享有和承担与租赁有关的所有权利和义务。

三、转让价格及支付方式

1.乙方应支付给甲方转让费人民币______元。

2.转让费支付方式：在本协议签订之日起____日内，乙方应支付甲方人民币______元作为转让费的首付款，剩余款项在______年____月____日前支付完毕。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证商铺的租赁权真实、有效，并保证在转让前不存在任何形式的纠纷和争议。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利成为商铺的承租人。

3.甲方在转让后应尽力协助乙方解决与商铺有关的问题。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付租金和转让费。

2.乙方应遵守租赁协议，不得擅自改变商铺用途。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，保证商铺的正常使用。

4.乙方