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养鸡租赁合同2024年通用

合同编号：__________

养鸡租赁合同（2024年通用）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有养殖鸡只的技术、设备及场地等资源，乙方希望租赁甲方养鸡场进行鸡只养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁养鸡场地及设施

1.1甲方同意将位于__________的养鸡场及配套设施租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的养鸡场地面积为__________平方米，养鸡设施包括但不限于鸡舍、饲料槽、饮水设备等。

1.3甲方应保证养鸡场地的设施齐全、功能正常，确保乙方能够顺利进行鸡只养殖业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方账户。

第四条养殖行为规范

4.1乙方应按照我国相关法律法规及甲方养鸡场的管理制度进行养殖行为。

4.2乙方不得在养鸡场内进行违法、违规活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

4.3乙方应做好养鸡场地的环境保护工作，确保养殖过程中不对周边环境造成污染。

第五条维修及保养

5.1甲方负责养鸡场地的设施维修及保养，确保设施的正常使用。

5.2乙方应合理使用养鸡场地及设施，发现损坏及时通知甲方进行维修。

5.3因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理养殖过程中所需的各种保险，包括但不限于养殖保险、意外伤害保险等。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

7.2租赁期满后，本合同自动终止。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__%。

8.2违约方还需赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.养鸡场地的所有权证明文件

2.乙方养殖业务的资质证明文件

3.租赁合同的签字副本

4.养鸡场地及设施的现状评估报告

5.保险单据

6.养殖行为规范的相关法律法规

7.甲方养鸡场的管理制度

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方在养鸡场内进行违法、违规活动

3.乙方未按约定使用养鸡场地及设施，导致设施损坏

4.甲方未按约定提供维修及保养服务

5.甲方未保证养鸡场地设施的正常使用

6.任何一方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供养鸡场地及设施的一方。

2.承租方：指租赁养鸡场地及设施进行养殖业务的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指合同规定的乙方使用养鸡场地及设施的时间期限。

5.违约金：指违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到鸡只疫病问题，及时通知甲方并按照甲方的指导进行处理。

2.遇到设施损坏问题，及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。

3.遇到租赁纠纷问题，通过友好协商解决，协商不成时可以向法院提起诉讼。

4.遇到法律法规变化问题，双方应遵循新的法律法规，并根据新的法律法规调整合同内容。

五、所有应用场景：

1.乙方需要租赁养鸡场地进行鸡只养殖业务。

2.甲方拥有养鸡场地及设施，愿意出租给乙方使用。

3.双方希望通过合同明确租赁关系和双方的权利义务。

4.双方需要在租赁期间遵守相关法律法规和甲方管理制度。

5.租赁期满后，乙方可能需要续租或终止合同。