柜台出租合同样本标准版5篇.docx

柜台出租合同样本标准版5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其所有的柜台出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________（地址）的柜台出租给乙方使用。

2.柜台的具体位置为____层____号柜台，面积为____平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期满后，乙方应将柜台交还甲方，除非双方另有续约。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月____元人民币的租金支付甲方。租金应每月的______日之前支付。如乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日租金的百分之五收取滞纳金。

2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。甲方需保证出租的柜台符合乙方的使用需求，并保证在租赁期内柜台的正常使用。甲方需负责柜台的日常管理和维护。如因甲方原因导致柜台无法正常使用，甲方需承担相应的损失赔偿。

2.乙方有权在租赁期内合法使用柜台，不得进行非法经营。乙方需按时支付租金和滞纳金。乙方需自行负责柜台的经营管理和商品安全。如因乙方原因导致商品丢失或损坏，乙方需承担相应的损失赔偿。租赁期满后，乙方需将柜台恢复原状并交还甲方。

1.对柜台的用途和经营范围进行明确规定，以确保租赁双方明确承租方的商业活动范围和责任范围。此外还应详细阐述不得经营违法违规产品或从事违法违规活动等要求。

2.对装修和维护进行更详细的约定，包括装修的规范和要求、维护和保养的责任划分等，明确租赁期间因维护和保养问题产生的责任和费用如何分担等事项。同时要注明如有装修损坏如何赔偿等问题。

一、关于用途和经营范围的明确规定：在合同中增加关于柜台用途和经营范围的具体条款，明确乙方不得从事违法违规经营活动等要求，确保双方对乙方的经营范围有清晰的认识和理解。

二、装修和维护条款的细化：在合同中增加装修和维护的详细条款，包括装修规范和要求、维护和保养责任划分等内容，明确租赁期间因维护和保养问题产生的责任和费用如何分担等事项的处理方式。同时注明如有装修损坏如何赔偿等问题，确保双方在装修和维护方面都有明确的责任和权利划分。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定的柜台资源，乙方有意租赁甲方的柜台用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据有关法律法规的规定，就柜台租赁事宜达成如下协议：

一、租赁柜台

1.甲方同意将其拥有的柜台出租给乙方使用，柜台的具体位置、面积、设施等情况详见本合同附件。

2.乙方承租柜台用于经营__________（经营类目），不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年/月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为_____元人民币，分_____期支付，每期租金为_____元。

3.乙方应在每期租金到期前_____天支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方缴纳_____元保证金。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方未履行义务造成甲方损失，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金本金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租的柜台符合使用用途，并符合相关法规和安全标准。

3.甲方有权监督乙方使用柜台的情况，确保乙方不违反本合同约定。

4.甲方应提供必要的服务，如安保、清洁等。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按时足额支付租金和违约金。

2.乙方应按照约定的用途使用柜台，不得擅自改变用途。

3.乙方应遵守甲方的管理规定，文明经营，保持良好的经营秩序。

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