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单位房转让协议书通用范本合同屋

2023单位房转让协议书通用范本正文内容

卖方(甲方):__________________

联系方式:__________________

买方(乙方):__________________

联系方式:__________________

卖方公证人(甲方公证人):____________

联系方式:__________________

买方公证人(乙方公证人):____________

联系方式:__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础

上,就乙方向甲方购买房产,达成如下协议:

第一条:房屋基本状况

甲方所售房屋位于(路号________________________号楼,东单元六

楼东户,主房建筑面积______平方米,储藏室______平方米,水电暖及通信

设施均齐全。

1、甲方自愿将房屋出售给乙方;

2、乙方自愿购买上述房屋;

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3、甲方系本合同项下房屋的所有权人,甲方保证已向乙方如实陈述上

述房屋权属状况及其他基本状况,且保证该房屋不受他人合法追索;

4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法

公民,且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。

第二条:房屋价格

甲乙双方约定房屋的成交总价格为(人民币)__________________元

整(大写:____________元整)。该价格包括附属设施及其他配套设施的转

让费用。

第三条:房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳

1、乙方应在本合同签字生效当日,将房屋总价款____________元人民

币一次性全部付清,甲方同时将该房屋及其附属设施(包含储藏室)移交给

乙方,由乙方完全占有该房屋及其附属设施,甲方不得干预;

2、甲乙双方约定:该房屋办理过户手续时,甲方需无附加条件,积极协

助乙方办理过户,过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付;

3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款

和费用均有甲乙双方共同承担;

4、截至本合同签订之日,甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有

甲方承担(各项费用包括:水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、

宽带以及物业管理等费用)。

5、合同签订当日,乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行

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验收,完成上述各项后,双方签署交付单,确认完成交付;

6、待房产买卖手续办理完后,水表、电表、煤气表、天然气表、有线

电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。

第四条:甲乙双方需充分认识的相关条款,甲乙双方均不得以此为由

提出变更和解除合同

1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中,自房屋交付至正式办理房

产过户手续尚需一定时间,合同双方对此已有清醒认识,甲乙双方均不得

以此为由提出变更和解除合同;

2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前

述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险,合同双方已有清醒认识,

甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;

3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的

风险,自房屋交付之日起转移至乙方,乙方对房屋现有状况(指建筑质量、

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