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写字楼用房出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼物业所有人，乙方有意租赁甲方的写字楼用房，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业平面图及相关说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、物业交付及返还

1.物业交付时，甲方应确保物业内部设施完好无损，双方进行物业交接并签署交接清单。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状（如需）。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.甲方应保证物业的合法性，并应协助乙方办理相关证照。

3.乙方有权在租赁期内使用物业，并应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定。

4.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.乙方应对其经营行为自行承担法律责任，并保证不影响甲方的声誉和形象。

六、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁期满或提前终止时未能如期返还物业，乙方应按照租金的____倍向甲方支付违约金。

七、不可抗力

因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：_________________________日期：____年___月___日

（以下无正文）

附件：物业平面图及相关说明

（注：实际合同需使用正式印章）

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方向乙方出租位于________________的写字楼用房（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

租赁物业位于________________，建筑面积__________平方米，产权清晰，用途为办公写字楼。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月每平方米__________元的标准向甲方支付租金，即每月租金为__________元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为____元。

2.租赁期满，乙方如无违约情况且完成租赁物业的交还手续，甲方应全额退还押金。

第五条物业交验及返还

1.乙方在签订本合同时，应确认租赁物业处于良好状态，并进行物业交验。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将租赁物业恢复原状并交还甲方。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的