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办公室合租合同范本

出租方(甲方)：_____联系电话：_____

承租方(乙方)：联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承

租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一章租赁范围及用途

甲方合法拥有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北

办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租

单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之

用。

第二章租赁期限

租赁期：从____年____月____日起至____年____月____日。

第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限

一、租金:

1、租金：元/日____平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付

壹个月租金。

2、合同签约后乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹

个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日

顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。

3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他

相关费用。

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4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条

约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。

5、若乙方未能在每月到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)

内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应

缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算

直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金

超过十日，甲方有权收回承租房。

二、保证金:

1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)

内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租

金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币____元。

2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其

他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日

起____日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。

3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的

履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任

造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费

用。

4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合

同时)，所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向

乙方1.5倍返还保证金。

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三、物业管理费、其他各类费:

1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。

2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电

费。

3、上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方。

4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相