物业房屋租赁合同范文(6篇).pdf

物业房屋租赁合同范文

出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

证件编号：____________________证件编号：____________________联系地址：

__________联系地址：__________

联系电话：__________联系电话：__________根

据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事

宜签订本合同。

第一条房屋地址及使用面积

出租地址：面积：____________;(租赁房屋具体位使用位置见附件图纸)

第二条租赁用途及租赁期限

租赁用途：__________，不能做非商业或非法用途.乙方承担全部经营责任。

租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。工程免租

期为天，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中____年月至

____年____月____日期间为免租期。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必

须在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条支付方式

1、首年租金为人民币肆十捌万元整(元),房租每叁年递增一次，增幅为原租

金总额的___%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算.具体付款金

额和付款日期明细(单位：万元)如下：

2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。

3、租金收取方式为上打租，乙方于每____年____月____日前将下一年度租

金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。

4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。

第四条租赁期间房屋修缮

1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责.

2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲

方，经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做

出同意或不同意的意见，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限

内一次性提出整改意见，双方将方案签字确认后即可实施。

3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起，除本

条

第____款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外，若因乙方装修及

使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。

4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修

复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、

维修。第五条各项费用的缴纳

1.甲方不承担任何费用，一切费用均由乙方负责。

2.该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时

使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请

安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等。

第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务：

1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害

消费者权益的行为要及时报告有关部门。

2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严重影响

的，由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。

3、不准为乙方非法经营提供方便。

第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、乙方在征得甲方书面同意的情况下，可以有根据经营需要转租的权利，

但不得以甲方的名义从事经营活动。

3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得

扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严重影响的，由乙方承担因

此给甲方造成的一切损失。

第八条甲方与乙方的变更：

1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用，必须征

得甲方书面同意后，方可进行转租或转让。

2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时，合