全新出售房独家委托协议2024年.docx

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全新出售房独家委托协议2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2定义和解释

1.3合同的法律依据

第二章：委托方与受托方

2.1委托方的权利与义务

2.2受托方的权利与义务

2.3双方的基本信息

第三章：委托事项

3.1委托出售房产的描述

3.2委托出售房产的条件

3.3委托期限

第四章：独家委托

4.1独家委托的定义

4.2独家委托的期限

4.3独家委托的解除条件

第五章：房产信息与披露

5.1房产的基本信息

5.2房产的权属证明

5.3房产的披露义务

第六章：委托费用

6.1委托费用的构成

6.2委托费用的支付方式

6.3委托费用的调整

第七章：房产展示与推广

7.1房产展示的安排

7.2房产推广的方式

7.3推广费用的承担

第八章：房产交易

8.1交易的程序

8.2交易价格的确定

8.3交易的完成条件

第九章：佣金与费用

9.1佣金的计算

9.2佣金的支付

9.3其他费用的承担

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的范围

13.2必威体育官网网址责任

13.3必威体育官网网址期限

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效

以上为《全新出售房独家委托协议2024年》的合同目录，共十四章，涵盖了合同的基本条款、双方的权利义务、独家委托的相关规定、房产信息的披露、交易程序、违约责任、争议解决以及合同的签订等关键内容。

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与受托方在房产独家委托出售过程中的权利、义务与责任。

1.2定义和解释

本合同中涉及的专业术语和定义，按照本合同附件所列的解释为准。

1.3合同的法律依据

本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，并结合房产交易市场的实际情况制定。

第二章：委托方与受托方

2.1委托方的权利与义务

委托方有权要求受托方按照合同约定提供房产出售服务，并有权监督受托方的工作。

2.2受托方的权利与义务

受托方有权按照合同约定收取委托费用，并有义务为委托方提供专业的房产出售服务。

2.3双方的基本信息

委托方名称：，地址：，法定代表人：______。

受托方名称：，地址：，法定代表人：______。

第三章：委托事项

3.1委托出售房产的描述

委托出售的房产位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。

3.2委托出售房产的条件

委托出售的房产应满足以下条件：______。

3.3委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：独家委托

4.1独家委托的定义

独家委托指委托方授权受托方在约定期限内独家代理房产的出售事宜。

4.2独家委托的期限

独家委托期限为自委托开始之日起至委托期限结束之日止。

4.3独家委托的解除条件

若受托方未能在约定期限内完成房产出售，委托方可解除独家委托。

第五章：房产信息与披露

5.1房产的基本信息

房产的基本信息包括但不限于坐落位置、建筑面积、产权年限等。

5.2房产的权属证明

委托方应提供房产的权属证明文件，包括房产证、土地使用证等。

5.3房产的披露义务

委托方应确保所提供房产信息的真实性、准确性，并在房产信息发生变化时及时通知受托方。

第六章：委托费用

6.1委托费用的构成

委托费用包括基本服务费和成交佣金两部分。

6.2委托费用的支付方式

委托方应按照合同约定的时间和方式支付委托费用。

6.3委托费用的调整

委托费用可根据市场情况和双方协商进行调整。

第七章：房产展示与推广

7.1房产展示的安排

受托方应根据房产特点制定展示方案，并与委托方协商确定。

7.2房产推广的方式

受托方应采取多种渠道进行房产推广，包括但不限于网络、广告、推介会等。

7.3推广费用的承担

房产推广费用由受托方承担，但双方另有约定的除外。

以上为合同前七章的详细内容，涵盖了合同的基本框架、双方的权利义务、委托事项、独家委托的相关规定、房产信息的披露、委托费用以及房产展示与推广等关键内容。

第八章：房产交易

8.1交易的程序

房产交易应遵循以下程序：接受意向、价格协商、签订买卖合同、办理过户手续。

8.2交易价格的确定

交易价格由委托方与买方协商确定，受托方提供必要的协助。

8.3交易的完成条