2024年二级造价工程师考试造价管理基础知识知识点总结.docx

全国二级造价工程师考试-造价管理基础知识考试知识点总結

专題一工程造价管理有关法律法规与制度

知识点一：建筑法及有关《条例》

（一）《建筑法》有关内容

1.建筑許可

●建筑工程施工許可

●从业资格

2.建筑工程发包与承包

（1）发包

■招标发包→发包給依法中标的承包单位

■直接发包→发包給具有对应资质条件的承包单位

■倡导总承包，严禁肢解发包

■发包方不得指定材料供应商

示例·肢解发包

肢解发包，是指建设单位将应当由一种承包单位完毕的建设工程分解成若干部分发包給不一样的承包单位的行為。

地方性法规《上海市建筑市场管理条例》第23.2款和24.2款规定，建设单位或者总承包单位发包施工项目的，以建设工程中的单项工程為最小标的。施工总包单位可以单位工程為最小标的，分包給其他施工单位。

问題：会导致施工現场混乱、责任不清……，发生质量和安全。

（2）承包

■严禁超资质、以他人资质、借出自已资质、转包和肢解分包、分包单位再分包。

■联合承包：各方承担连带责任，按照低等级确定联合体资质。

■施工总承包：主体构造必须总包完毕，总包对建设单位负责，分包对总包负责，总包和分包承担连带责任。（按协议关系负责）

■工程造价：发承包单位在协议中约定。发包单位应当按照协议约定，及時拨付工程款。

3.建筑工程监理

■协议：委托协议（监理、建设单位）。

■根据：法律法规、工程建设原则、勘察设计文献及协议。

■内容：对建设工程质量、建设工期、建设资金使用等方面，代表建设单位实行的监督管理活动。

■规定：实行监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面告知被监理的建筑施工企业。

工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

工程监理人员发現工程设计不符合建筑工程质量原则或者协议约定的质量规定的，应当汇报建设单位规定设计单位改正；认為工程施工不符合工程设计规定、施工技术原则和协议约定的，有权规定建筑施工企业改正。

4.建筑安全生产管理

■施工单位：编制施工组织设计時，制定安全技术措施；专业性较强的，编制专題安全施工组织设计，并采用安全技术措施。

■現场的安全：建筑施工企业负责，实行总承包的由总承包负责；分包向总承包负责，服从总包单位的管理。

■应当依法為职工参与工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业為从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。

■主体和承重构造变动的装修工程：建设单位在施工前应当委托原设计单位提出设计方案，无设计方案不得施工。

■房屋拆除应当由具有保证安全条件的建筑施工单位承担，由建筑施工单位负责人对安全负责。

5.建筑工程质量管理

建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文献应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全原则，建筑工程勘察、设计技术规范以及协议的约定。设计文献选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量规定必须符合国家规定的原则。建筑设计单位对设计文献选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。

建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图紙和施工技术原则施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得私自修改工程设计。建筑施工企业必须按照工程设计规定、施工技术原则和协议的约定，对建筑材料、构配件和设备进行检查，不合格的不得使用。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量原则，有完整的工程技术经济资料和经签订的工程保修书，并具有国家规定的其他竣工条件。

建筑工程实行质量保修制度。保修期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。

【例題·单项选择】（陕西）建筑工程（限额如下的小型工程除外）动工前，应当由（）申請领取施工許可证。

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.总承包单位

『对的答案』B

『答案解析』本題考察的是《建筑法》及有关条例。除国务院建设行政主管部门确定的限额如下的小型工程外，建筑工程动工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申請领取施工許可证。

【例題·单项选择】（陕西）根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程发包方式对的的是（）。

A.必须实行招标发包

B.由建设单位自主选择采用招标发包或直接发包

C.由招标代理机构选择采用招标发包或直接发包

D.依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包

『对的答案』