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小区电梯使用合同8篇
篇1
甲方(物业管理方):________________
乙方(业主或使用方):________________
根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就小区电梯的使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同背景
鉴于甲方负责乙方所在小区电梯的日常管理和维护,为确保电梯的正常运行和使用安全,双方根据相关法律法规及政策规定,签订本合同。
二、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在使用小区电梯过程中的权利和义务,保障电梯的正常运行和使用安全,维护双方的合法权益。
三、电梯的使用与维护
1.甲方负责电梯的日常运行、管理和维护工作,确保电梯的正常运行和安全使用。
2.乙方应合理使用电梯,不得超载、违规操作或故意损坏电梯设备。
3.甲方应定期对电梯进行安全检查,并及时处理存在的安全隐患。
4.乙方在使用电梯过程中发现故障或安全隐患,应及时通知甲方,并配合甲方进行维修。
四、费用与支付
1.乙方应按照小区物业管理规定,按时支付电梯使用费用。
2.甲方应向乙方提供合理的费用明细,并接受乙方的监督。
3.如因乙方原因导致电梯损坏,产生的维修费用由乙方承担。
五、合同期限与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年。
2.合同到期前,双方可协商续签本合同。
3.在合同期内,任何一方不得无故终止本合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
六、违约责任
1.甲乙双方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
2.因乙方违规使用电梯导致电梯损坏,乙方应承担维修费用,并赔偿由此造成的损失。
3.甲方如未尽到管理和维护义务,导致电梯事故,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(物业管理方):________________(盖章)
乙方(业主或使用方):________________(签字/盖章)
日期:_________________
篇2
甲方(物业管理方):________________
乙方(业主或使用方):_______________
鉴于甲、乙双方共同居住在_________小区,且甲方负责小区电梯的管理和运作,乙方需要使用电梯进出住宅及相关活动,双方依据相关法规及公平原则,就电梯使用事项达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在电梯使用过程中的权利与义务,确保电梯的安全、高效运行,保障各方合法权益。
二、电梯所有权及使用权
1.甲方拥有小区电梯的所有权及使用权,负责电梯的日常运行、管理和维护工作。
2.乙方享有在小区内合法使用电梯的权利,同时应遵守甲方制定的电梯使用规定。
三、电梯使用规则
1.乙方应按规定操作电梯,不得超载、违规搭载物品,不得损坏电梯内部设施。
2.乙方不得在电梯内吸烟、喧哗、涂写或张贴广告等。
3.乙方应尊重电梯安全设施,遇到电梯故障或安全事故时,应及时通知甲方并配合处理。
四、维护修理责任
1.甲方负责电梯的日常维护、保养和修理工作,确保电梯的安全运行。
2.若因乙方操作不当导致电梯损坏,乙方应承担相应的维修费用。
五、合同期限及终止
1.本合同自签订之日起生效,有效期为_____年。
2.合同到期后,如双方继续合作,可续签合同;如不再合作,本合同自动终止。
3.在合同期间,任何一方如有违约行为,对方均有权要求终止合同。
六、违约责任
1.甲方未按合同约定履行电梯维护、保养和修理等职责,导致乙方损失的,应承担赔偿责任。
2.乙方违反合同约定,未按规定使用电梯或损坏电梯设施,应承担相应的赔偿责任。
七、其他约定事项
1.甲方有权根据实际需要制定电梯使用规范及相关政策,乙方应遵守执行。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(物业管理方):________________
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