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经典房屋租赁合同书范本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租

赁的房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产，具体地址为：____________________（详

细地址），出租给乙方使用。乙方承租的房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个

月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千

分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护、维修及物业管理费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押房屋。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并交还甲

方。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙

方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并要求乙方按时支付租

金。

（3）甲方需按时交付房屋，并保证房屋的基本使用功能。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担合理使用房屋的义

务。

（2）乙方需按时支付租金和押金。

（3）乙方需合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

（4）乙方需遵守中国的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本

合同。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担

违约责任。

八、违约责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的房产，乙方有意租用

该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下

租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产，具体地址为____________________，出

租给乙方使用。乙方承租的房屋面积、布局、附属设施等具体情况，

以双方共同确认的房产证明文件为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月

____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要

继续租赁，应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，经甲方同意

后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为

____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，

每逾期一天，需向甲方支付____%的滞纳金。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方

承担，乙方需按时缴纳。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得改变房屋的结构和功

能。

2.乙方在租赁期内需对房屋进行装修或改变房屋结构的，应事先

征得甲方同意。

3.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏的，应及时通知

甲方，并配合甲方进行维修。

4.租赁期满或合同终止