电影院店面租赁合同模板8篇.docx

电影院店面租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并合法运营一家电影院店面，乙方有意租赁该店面从事电影放映及相关业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的电影院店面出租给乙方，具体地址为：（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。第一次租金支付时间为合同签订后XX个工作日内，以后每次支付时间为前一个租期结束前的XX个工作日内。

四、店面使用

4.1乙方承诺在租赁期内合法经营，不得从事违法、违规活动。

4.2乙方有权在租赁物内进行电影放映及相关业务，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方缴纳人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在XX个工作日内退还保证金。

六、权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金；

（2）甲方应向乙方提供店面的相关证明材料，并协助乙方办理相关证照；

（3）甲方有权监督乙方在租赁期内合法经营；如发现乙方从事违法、违规活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用店面进行电影放映及相关业务；

（2）乙方应按照合同约定支付租金和保证金；

（3）乙方应合法经营，遵守相关法律法规和规定；未经甲方同意，不得擅自改变店面的结构和用途；不得将店面转租或用于其他用途。如因乙方原因提前解除合同，应赔偿甲方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方电影院店面事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的电影院店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营电影院相关业务。

2.租赁物位于_______（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元，分______期支付。具体支付时间为______。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于经营电影院及相关业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间的安全使用，并承担维修责任。

3.甲方应尊重乙方的经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金。

3.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不