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店铺出租怎样议合同

第一篇范文：合同编号：_______

合同的签署地点：中华人民共和国____省/市/自治区

合同的签署日期：____年__月__日

出租方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县/区的店铺（店铺地址：___________________________）的出租权，乙方愿意承租该店铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条店铺基本信息

1.1店铺名称：____________________

1.2店铺面积：____平方米

1.3店铺的使用性质：__________________

第二条租赁期限

2.1本店铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方需承担转账手续费。

第四条费用承担

4.1乙方需承担水、电、物业管理费等与店铺租赁相关的费用。

4.2甲方负责店铺的维修、保养工作，费用由甲方承担。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。

5.2如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。

5.3租赁期满后，乙方应将店铺交还给甲方，并按照甲方要求恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

6.2本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同的签署地点：中华人民共和国____省/市/自治区

合同的签署日期：____年__月__日

出租方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

担保方（以下简称“第三方”）：

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______市/县/区的店铺（店铺地址：___________________________）的出租权，为保证甲方权益，第三方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保，乙方愿意承租该店铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保，确保乙方按期支付租金及承担相关费用。

1.2第三方应承担乙方在租赁期间因违反合同约定而产生的违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。

1.3第三方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。

第二条甲方权益主导

2.1甲方有权根据市场情