村民租赁土地合同5篇.docx

村民租赁土地合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________村民委

乙方（承租方）：__________公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于：甲方所在的村民委员会区域内，详细地址为：_________________________。

2.租赁土地面积：______亩。具体面积以实际测量为准。

3.租赁土地的用途：乙方用于种植、养殖及农业相关设施建设。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年______元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在每年的______月______日前将当年租金一次性支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，甲方有权按照逾期支付金额每日千分之五的比例收取滞纳金。若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁土地的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

（4）甲方应确保乙方在租赁期内正常使用土地，不得无故干扰乙方的生产经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定支付租金。

（2）乙方在租赁期内享有土地的使用权、收益权。

（3）乙方应合法经营，不得在租赁土地上从事违法活动。

（4）乙方应保护土地资源，合理使用土地，不得破坏土地。

（5）乙方如需改变土地用途，应事先取得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。因不可抗力造成的损失由双方自行承担。

3.乙方在租赁期内如违反本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

2.违约金的标准为合同总金额的百分之二十。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：__________村民委

乙方（承租方）：__________公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其所拥有的位于__________的土地出租给乙方使用。土地面积、四至界限详见附件图纸。土地用途为__________用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元整（￥______元/亩/年）。

2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金按每日未支付租金的千分之五计算。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用租赁土地。

4.甲方应保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定支付租金。

2.乙方保证在租赁期内对租赁土地的合法使用，不从事违法活动。

3.乙方可根据需要对租赁土地进行改良或建设，但应事先征得甲方同意。

4.租赁期满后，乙方应将土地恢复原判或按甲方要求恢复原状。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。