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小产权房屋购买合同书6篇
篇1
甲方(出卖人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(买受人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有一处小产权房屋,乙方有意购买,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:________________(详细地址)。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属:甲方为该房屋的唯一合法所有人,拥有完全的处分权。
4.房屋附属设施:包括______(如水、电、煤气、有线电视等配套设施)。
二、交易条款
1.房屋价格:双方商定,房屋总价为人民币______元整(大写:______)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整;
(2)交付房屋当日支付余款人民币______元整。
3.交付时间:甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
三、相关事项约定
1.甲方应保证房屋权属无争议,无任何形式的限制权利情形。如因此导致乙方无法顺利获得房屋产权,甲方应承担违约责任。
2.甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续,所需费用由______方承担。
3.甲方在交付房屋前,应结清所有与该房屋有关的水、电、煤气、有线电视等费用。
4.乙方在入住后,应遵守国家法律法规和相关规定,合法使用房屋。
四、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,应自逾期之日起每日支付违约金人民币______元给乙方。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款,应自逾期之日起每日支付违约金人民币______元给甲方。
3.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权,甲方除退还乙方已支付的房款外,还应承担因此给乙方造成的损失。
五、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):________________乙方(签字):________________
日期:________________日期:________________
篇2
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方与乙方经充分协商,就甲方向乙方出售小产权房一事,现依据有关法律法规,就相关购房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:______________________(详细地址)。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属:甲方确认该房屋归其所有,具有合法的处置权。
二、交易价格及支付方式
1.房屋总价:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)房屋交付当日,支付剩余购房款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供房屋的相关证明文件。
四、相关约定
1.甲方保证所提供房屋的资料真实、合法、有效。
2.乙方购买此房屋后,若因政策原因导致不能办理产权登记的,甲方不承担任何责任。
3.乙方在购买此房屋后,应遵守国家及地方的相关法律法规和政策。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.本合同履行过程中若发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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