商铺租赁合同常用版样书5篇.docx

商铺租赁合同常用版样书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址），具体面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____________________（如：每季/每半年支付一次等）。

3.租金支付时间：每次租金支付应在到期前__天内完成。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，但不得违法经营。

2.乙方如需对商铺进行装修或改变商铺格局，须事先征得甲方同意。

3.乙方需保持商铺整洁、卫生，不得影响周围环境和其他商户的正常经营。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁保证金________元人民币（大写）。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定收取租金；

（2）确保商铺的产权清晰；

（3）提供商铺的相关证明材料。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合法使用商铺，不得从事违法活动；

（3）负责商铺的日常维护和管理。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商变更或解除合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方违反约定使用商铺的，应承担相应的违约责任。

3.甲方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，详细地址为____________________（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。

2.租金标准及支付方式如下：____________________。

3.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物分租或转租给他人。如需转租，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金。保证金数额为____元。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应