房地产商品房转让合同5篇.docx

房地产商品房转让合同5篇

篇1

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商品房（以下简称“该房地产”）产权，现甲方愿意将该房地产转让给乙方，乙方同意受让。为明确双方权益，经友好协商，特订立本合同协议如下：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________。

5.土地使用权证号：_____________________。

6.其他附属设施：_____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_______万元。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币______万元。

（2）乙方于办理房屋过户手续前支付人民币______万元。

（3）剩余款项人民币______万元，乙方于房屋交付时一次性支付。

三、房屋产权过户及交付

1.甲方应于本合同签订后___日内办理房屋产权过户手续，并将相关证件交予乙方。

2.甲方应于乙方完成房屋产权过户手续后的___日内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在规定的期限内未能办理房屋产权过户手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方在规定的期限内未能按时支付款项，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方由此产生的损失。

五、其他约定

1.甲方保证在交易时该房地产无任何形式的抵押、查封、第三人主张权利等妨碍产权正常转移的情况。

2.甲乙双方共同承担办理房屋产权过户手续的相关税费。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行转让；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方提供房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥__________________）的价格将房屋转让给乙方。该价格包含了房屋及其附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）_____