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承建公司与房地产开发商施工合同

第一条合同双方

甲方(全称):_________(以下简称“甲方”)

乙方(全称):_________(以下简称“乙方”)

双方基于平等、自愿、诚信的原则,就承建项目事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方委托乙方进行的施工项目,具体内容包括但不限于:_________。

2.双方同意按本合同约定的条件开展施工相关工作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务,包括但不限于:

-项目的设计与规划;

-施工现场的管理与监督;

-施工材料的采购与管理;

-竣工后的验收与交付。

2.乙方保证按合同要求,按时完成工作,确保符合质量标准及相关法律法规。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。

2.合同期满,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准:_________。

2.乙方对所交付的工作质量负责,如不符合标准,乙方应在接到甲方通知后____日内免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元(大写:_________元整)。

2.付款方式:

-甲方应在合同签订后____日内支付合同总金额的____%;

-施工中期,乙方完成____%工作量时,甲方应支付____%;

-项目竣工并通过验收后,甲方应支付剩余款项。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务:

-按合同约定及时付款;

-向乙方提供必要的协助和资料;

-监督施工进度及质量。

2.乙方的权利与义务:

-按合同要求提供符合标准的服务;

-按时交付,不得无故延误;

-对施工过程中发生的安全事故负责,确保施工现场的安全。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元;

2.若违约造成经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。

3.如乙方未按期完成施工,甲方有权要求乙方支付合同总金额____%的违约金。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;

2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下,本合同可提前终止:

-双方协商一致;

-一方严重违约,致使合同无法继续履行;

-因不可抗力因素,导致合同无法履行。

2.合同终止后,双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中所获知的对方商业秘密及其他必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方披露。

2.若一方违反本条款,需承担相应的法律责任及赔偿对方因此造成的损失。

第十二条不可抗力

1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素,导致一方无法履行合同的,受影响的一方应及时通知对方,并提供相关证明。

2.不可抗力持续超过____日,双方可协商终止合同。

第十三条补充条款

1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字/盖章):_________

乙方(签字/盖章):_________

签订日期:____年____月____日

签订地点:_________

关键条款说明

1.合同双方:明确甲方和乙方的法律身份及基本信息,确保双方的合法性。

2.合同标的:清晰界定合同涉及的具体施工项目,避免模糊不清。

3.工作范围:详细列出乙方需提供的服务及工作内容,确保双方对工作范围有明确理解。

4.质量要求:规定乙方提供的服务质量标准,保护甲方的合法权益。

5.付款方式:具体约定付款条件及流程,确保资金流动的合理性和透明性。

6.权利与义务:清晰界定双方的权利与义务,确保双方在合同履行过程中的责任明确。

7.违约责任:规定违约的后果及赔偿机制,强化合同的约束力。

8.争议解决:提供争议的解决机制,确保合同履行中的问题能够得到及时处理。

9.必威体育官网网址条款:保护双方的商业秘密,增强合作的信任基础。

10.不可抗力:为不可预见的事件提供解决方案,保障双方的合法权益。

在合同的设计中,确保条款的清晰、合法、可执行是至关重要的。本文所列示的合同条款旨在为承建公司与房地产开发商之间的合作

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