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商业用房销售协议通用模板7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商业用房交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、物业基本情况

1.商业用房的地址：____________________。

2.商业用房的面积：____________________。

3.商业用房的权属：甲方为该商业用房的合法所有人。

4.商业用房的用途：适用于所约定的商业经营活动。

三、交易条款

1.商业用房的售价：人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）本协议签订后____日内支付定金人民币____元；

（2）商业用房过户手续办理完毕后____日内支付余款人民币____元。

3.交付时间：甲方应当在乙方支付完所有房款后的____日内，将商业用房交付给乙方。

4.过户手续：甲方应协助乙方办理商业用房的过户手续。

四、物业质量保证及维修责任

1.甲方保证所售商业用房的质量符合相关标准，不存在安全隐患。

2.乙方购买商业用房后，因质量问题导致的维修责任由甲方承担。

3.物业保修期限及相关细节另行签订补充协议约定。

五、违约责任及处理方式

1.若甲方在约定的交付时间内未能交付商业用房，应支付违约金。

2.若乙方在约定的付款时间内未能按时付款，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致商业用房无法过户，应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

4.违约金的具体金额及支付方式在违约事项发生后，双方另行协商确定。

六、其他事项约定

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在购买商业用房过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。

二、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：商业用房。

3.建筑面积：____平方米。

4.套内面积：____平方米。

5.附属设施：____________________（根据实际填写）。

三、交易价格及支付方式

1.总房价款：人民币____元（大写：____）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币____元；

（2）首付款：人民币____元，于签订本协议后__日内支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方申请贷款支付。

四、交付日期及方式

1.交付日期：甲方应于本协议签订后__个月内，将物业交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照本协议约定，将物业钥匙、相关证明文件等交付给乙方，并完成物业交接手续。

五、物业权利保证

1.甲方保证对所售物业拥有合法权利，无产权纠纷。

2.甲方保证物业未被司法机关查封、冻结或限制权利。

六、违约责任

1.若甲方未按本协议约定交付物业，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按本协议约定支付房款，应支付违约金，并承担因此产生的违约责任。

七、其他条款

1.甲乙双方应在协议生效后__日内，办理物业权属转移登记手续。

2.本协议自双方签字（盖章