二手现房买卖定金合同范本2024年.docx

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二手现房买卖定金合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方的资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

3.2房屋现状及设施

3.3房屋权属证明文件

第四章：定金条款

4.1定金金额及支付方式

4.2定金的法律效力

4.3定金的退还条件

第五章：房屋交易价格

5.1交易价格的确定

5.2价格调整的条件

5.3交易价格的支付方式

第六章：房屋交付

6.1交付时间与条件

6.2交付标准与验收

6.3交付过程中的权利与义务

第七章：房屋过户

7.1过户流程及责任

7.2过户费用的承担

7.3过户完成的确认

第八章：质量保证与维修责任

8.1质量保证期限

8.2维修责任的界定

8.3维修服务的提供

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3变更或解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构的选择

11.3争议解决费用的承担

第十二章：合同附件

12.1附件的组成

12.2附件的法律效力

12.3附件的保管与使用

第十三章：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的范围

13.2必威体育官网网址责任

13.3必威体育官网网址期限

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案与公示

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确二手现房买卖双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手现房买卖交易。

第二章：合同主体

2.1卖方基本信息

卖方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2买方基本信息

买方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3双方的资格确认

双方均确认具备签订和履行本合同的合法资格。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属

房屋位于______，建筑面积为______平方米，权属证号为______。

3.2房屋现状及设施

房屋结构、装修状况及附属设施详见附件一。

3.3房屋权属证明文件

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第四章：定金条款

4.1定金金额及支付方式

买方应支付定金人民币（大写）：元整，支付方式为。

4.2定金的法律效力

定金自买方支付之日起生效，具有确保合同履行的法律效力。

4.3定金的退还条件

如买方违约，定金不予退还；如卖方违约，应双倍返还定金。

第五章：房屋交易价格

5.1交易价格的确定

房屋交易价格为人民币（大写）：______元整，包括房屋本身及相关设施。

5.2价格调整的条件

交易价格在______情况下可进行调整，具体条件见附件二。

5.3交易价格的支付方式

买方应于______前支付全部交易款项，支付方式为______。

第六章：房屋交付

6.1交付时间与条件

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.2交付标准与验收

房屋交付时应符合附件三所列的交付标准，买方应进行验收。

6.3交付过程中的权利与义务

卖方负责房屋的清空和交付，买方负责验收后的房屋保管。

第七章：房屋过户

7.1过户流程及责任

房屋过户流程包括______，责任分配详见附件四。

7.2过户费用的承担

过户费用由______方承担，具体费用明细见附件五。

7.3过户完成的确认

过户完成后，卖方应提供新的房屋所有权证，双方确认过户手续完成。

以上为合同前七章的详细内容，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。

第八章：质量保证与维修责任

8.1质量保证期限

卖方对房屋自交付之日起提供______个月的质量保证。

8.2维修责任的界定

在质量保证期内，卖方负责房屋主体结构和重大质量问题的维修。

8.3维修服务的提供

卖方应在接到买方维修通知后______天内响应并提供维修服务。

第九章：违约责任

9.1违约行为的认定

一方未能履行合同义务或迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行的，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算与支付

违约金根据违约情况按合同总价的______%计算，并于违约事实确认后______天内支付。

第十章：合同变更与解除

10.1合