房屋建筑工程监理工作标准（试行）--实施阶段.pdfVIP

房屋建筑工程监理工作标准（试行）--实施阶段

--节选自中国建设监理协会《房屋建筑工程监理工作标准（试

行）》

5.1一般规定

5.1.1项目监理机构应要求施工单位按照法律法规、工程建设文件、

房屋建筑技术标准、工程施工合同等和已批准的施工组织设计、施工

方案组织施工。项目监理机构应督促施工单位对施工组织设计、施工

方案应实施动态管理：1项目施工过程中，发生以下情况之一时，项

目监理机构应督促施工单位对施工组织设计、施工方案及时进行修改

或补充：1)工程设计有重大修改。2)有关法律、法规、规范和标准等

颁布实施、修订或废止。3)主要施工方法有重大调整。4)主要施工资

源配置有重大调整。5)规划、施工环境有重大改变。2经修改或补充

的施工组织设计应重新按原程序履行审批后实施；超过一定规模的危

大工程专项施工方案应按《危险性较大分部分项工程管理规定》规定

及当地主管部门的要求等由施工单位重新组织专家论证和报审。5.1.2

项目监理机构应根据监理规划和监理实施细则、施工组织设计（施工

方案）对施工现场进行巡视检查。主要巡查内容包括：1施工现场主

要管理人员，特别是施工质量和安全管理人员到岗履职情况。2施工

单位按设计文件、工程建设标准和施工组织设计、施工方案施工情况。

3使用的工程材料/构配件/设备等质量及验收情况。4建筑施工特种作

业人员持证上岗情况。5危大工程作业情况，抽查危大工程施工前的

方案交底及安全技术交底执行情况。6施工作业的安全防护情况。

5.1.3监理人员发现存在质量、安全隐患时，应评估质量、安全隐

患可能导致的后果，分别采取口头制止要求施工单位管理人员落实整

改、以监理通知单要求施工单位整改、签发工程暂停令要求全部或局

部停工等方式处置。监理人员应跟踪检查施工单位对质量、安全问题

或隐患的整改结果，并记录在监理日志中。

5.1.4项目监理机构应对房屋建筑工程的关键部位、关键工序施工

质量实施旁站监督。

应旁站的关键部位、关键工序包括：1基础工程方面包括：土方

回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构

混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装。2

主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应

力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。3

建筑节能工程：对易产生热桥和热工缺陷部位的施工；以及墙体、屋

面等保温工程隐蔽前的施工。旁站记录表应按本标准表A.0.6的要求填

写。5.1.5除本标准规定、合同文件约定外，项目监理机构应在收到施

工单位报审文件后7天内完成审查工作。对于需施工单位补充相关资

料时，时间从收到符合要求的补充资料开始计算。

5.2工程质量控制

5.2.1项目监理机构应对施工单位现场质量管理人员证书、计量检

测试验仪器检定证书、现场标养室等进行动态管理，主要工作内容包

括：1检查质量管理人员资格证书、计量检测试验仪器的检定证书等

合法有效。2检查现场标准养护室工作条件和管理制度的执行情况。

5.2.2项目监理机构应对施工单位报验的控制测量成果进行复核，对报

验的施工测量放线成果进行验收，主要内容包括：1施工标高的测量

和传递。2施工轴线测量和传递。3施工垂直度的测量和传递。4施工

过程中的测量放线数据复核。施工测量放线应按本标准表B.0.6的要求

填写报验。5.2.3项目监理机构应督促施工单位按经监理审批通过的施

工质量验收划分方案及时报验，主要工作内容如下：1依据设计文件、

施工方案、专业工程施工质量验收规范等，按照主控项目和一般项目

核查施工单位的验收记录和相关检测、试验资料。2组织施工单位质

量员等对其自检合格的检验批进行检查、验收。3进行实体检查、量

测。4及时签署隐蔽工程记录。5签署施工质量验收意见。项目监理机

构在收到施工单位自检合格的隐蔽工程报审后，应于2天内安排监理

人员检查、验收；应于验收结束后2小时签署验收意见。项目监理机

构对验收合格的应给予签认；对验收不合格的检验批、隐蔽工程、分

项工程和分部工程，项目监理机构应及时签署不合格，并及时通报施

工单位要求其在指定的时间内整改并重新报验，严禁施工单位进入下

一道工序施工。隐蔽工程、检验批、分项工程质量报验表应按本标准

表B.0.6的要求填写。5.2.4项目监理机构应对房屋建筑工程混凝土的

浇筑实施批准制度，主要工作内容如下：1预拌（商品）混