北京房屋居间买卖合同书2024年.docx

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北京房屋居间买卖合同书2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同适用范围

第二章：合同主体

2.1委托人信息

2.2居间人信息

2.3卖方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务流程

4.3居间服务标准

第五章：委托事项

5.1委托事项说明

5.2委托期限

5.3委托事项的变更与解除

第六章：居间报酬

6.1报酬金额

6.2报酬支付方式

6.3报酬支付时间

第七章：房屋买卖价格

7.1房屋定价

7.2价格调整机制

7.3价格支付方式

第八章：交易保障

8.1交易保证金

8.2交易风险保障措施

8.3交易保障金的退还

第九章：双方权利与义务

9.1委托人权利与义务

9.2居间人权利与义务

9.3卖方权利与义务

第十章：违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3法律适用

第十三章：合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数及保存

以上为北京房屋居间买卖合同书的标准模板目录。

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托人与居间人之间的权利、义务和责任，确保房屋买卖交易的顺利进行。

1.2合同性质

本合同为居间合同，居间人提供房屋买卖的中介服务。

1.3合同适用范围

本合同适用于委托人通过居间人购买或出售房屋的所有相关事宜。

第二章：合同主体

2.1委托人信息

委托人姓名：；身份证号码：；联系方式：______。

2.2居间人信息

居间人名称：；营业执照号码：；法定代表人：______。

2.3卖方信息

卖方姓名：；身份证号码：；联系方式：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______；建筑面积：平方米；房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证号：；土地使用权证号：。

3.3房屋现状描述

房屋的装修状况、附属设施及其它相关信息。

第四章：居间服务内容

4.1居间服务范围

居间人提供的服务包括但不限于房屋信息的搜集、交易撮合、合同协助等。

4.2居间服务流程

服务流程包括需求了解、房源推荐、看房安排、价格协商、合同签订等。

4.3居间服务标准

居间人应保证服务的专业性和高效性，确保交易的顺利进行。

第五章：委托事项

5.1委托事项说明

委托人委托居间人寻找合适的房屋并协助完成交易。

5.2委托期限

委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.3委托事项的变更与解除

委托事项的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六章：居间报酬

6.1报酬金额

居间报酬为房屋成交价的____%。

6.2报酬支付方式

报酬应通过银行转账支付至居间人指定账户。

6.3报酬支付时间

报酬应在房屋交易完成后____个工作日内支付。

第七章：房屋买卖价格

7.1房屋定价

房屋的定价由卖方提出，并经委托人同意。

7.2价格调整机制

如遇市场变动，双方可协商调整房屋价格。

7.3价格支付方式

房屋价格应通过银行转账支付至卖方指定账户。

以上为北京房屋居间买卖合同书前七章的详细内容，供双方签订时参考。

第八章：交易保障

8.1交易保证金

为确保交易顺利进行，委托人应支付交易保证金至居间人指定账户。

8.2交易风险保障措施

居间人应采取必要措施，降低交易过程中可能出现的风险。

8.3交易保障金的退还

交易完成后，交易保障金应无息退还给委托人。

第九章：双方权利与义务

9.1委托人权利与义务

委托人有权获得居间人提供的专业服务，同时应按时支付报酬。

9.2居间人权利与义务

居间人有权收取报酬，同时应提供真实、准确的房屋信息。

9.3卖方权利与义务

卖方有权获得房屋成交价款，同时应保证房屋信息的真实性。

9.4信息披露

各方应确保所提供信息的真实性，不得隐瞒或提供虚假信息。

第十章：违约责任

10.1违约定义

违约行为包括但不限于未按时支付报酬、提供虚假信息等。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有直接损失。

10.3违约赔偿

违约赔偿的金额应根据实际损失确定，但不得超过合同总金额的____%。

第十一章：合同变更与