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修理厂场地租赁合同范文2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2乙方租赁场地用于____________________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方合法、正常使用租赁场地，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）负责场地的物业管理，确保场地安全、卫生、设施正常运行；

（3）在租赁期限内，甲方不得提高租金；

（4）租赁期满后，甲方应按照合同约定及时退还乙方押金。

4.2乙方权利义务：

（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动；

（2）按照约定支付租金，如有违约行为，承担相应的违约责任；

（3）合理使用场地设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿；

（4）保持场地卫生，不得乱扔垃圾，造成场地环境污染。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地恢复至租赁起始状态，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁场地平面图

4.租赁场地设施清单

5.租金支付证明文件

6.押金支付证明文件

7.合同解除或变更协议

8.违约行为证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地或场地不符合约定

2.甲方干涉乙方正常经营活动

3.甲方未按约定时间退还押金

4.乙方未按约定支付租金

5.乙方未按约定使用场地或造成场地损坏

6.乙方未按约定恢复场地至租赁起始状态

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或场地不符合约定

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的场地。

2.问题：甲方干涉乙方正常经营活动

解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方承担违约责任。

3.问题：甲方未按约定时间退还押金

解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内退还押金，并可要求甲方支付违约金。

4.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并可要求乙方支付违约金。

5.问题：乙方未按约定使用场地或造成场地损坏

解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并可要求乙方承担维修费用或赔偿金。

6.问题：乙方未按约定恢复场地至租赁起始状态

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内恢复场地，并可要求乙方承担相应的恢复费用。

五、所有应用场景：

1.适用于修理厂、汽车美容