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商铺租凭合同8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(详细地址),具体面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:每______(如:季度/半年/年)支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期间,应妥善保管商铺内的设施设备,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。
3.乙方不得将商铺擅自转租、转让或用于担保等行为。
五、保证金
1.乙方在签订合同时,应向甲方支付______元人民币(大写:______)作为保证金。
2.如乙方在租赁期间未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还保证金。
3.如乙方在租赁期间违反合同约定,甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方使用商铺的情况。
2.甲方应保证商铺的适租性,并负责对商铺进行正常的维修和保养。
3.乙方有权在租赁期内使用商铺,并遵守法律法规和合同约定。
4.乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁、卫生和安全。
七、合同的解除和终止
1.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方在租赁期内违反合同约定,甲方有权单方解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
八、违约责任
1.甲乙双方如违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
九、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(出租方):____________________(签字)
乙方(承租方):____________________(签字)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______(月/季/年)首日前支付。
3.如乙方未按时支付租金,自逾期之日起,每日需向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
五、商铺的交还和续租
1.租赁期满,乙方应将商铺恢复为原状(自然损耗除外),并按时归还甲方。
2.乙方如需续租,应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
六、保证金
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