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房地产在建工程抵押贷款合同格式5篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一项房地产在建工程，并有意以此工程为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本房地产在建工程抵押贷款合同。

第一条术语及定义

1.“房地产在建工程”：指本合同约定用于抵押的，甲方正在建设中的房地产项目。

2.“贷款”：指乙方按照本合同约定向甲方提供的资金。贷款金额及期限详见第二条。

第二条贷款金额与期限

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写）的贷款。具体金额以乙方实际发放为准。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。具体日期以乙方实际放款为准。贷款利率及相关费用按照第三条约定执行。

第三条贷款利率及费用

一、贷款利率：贷款利率为年利率______%，自乙方实际放款之日起计算。具体利率以乙方实际执行利率为准。

二、贷款利息按月结算，甲方应于每月______日前支付当月利息。如甲方逾期支付利息或本金，应按照逾期利率支付罚息。具体罚息标准按照乙方规定执行。除利息外，甲方还应承担与本合同相关的手续费、评估费等其他费用。具体费用标准按照乙方公告或双方约定执行。

三、甲方同意将其在房地产在建工程产生的所有收益作为贷款的还款来源。若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、贷款发放前，甲方须向乙方提供符合要求的资料及文件，包括但不限于房地产在建工程的评估报告、施工许可证等。若因甲方提供的资料不真实或不完整导致乙方无法发放贷款，甲方应承担违约责任。若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法发放贷款，乙方不承担违约责任。具体违约责任按照第五条约定执行。

篇2

合同编号：[合同编号]

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名]

鉴于甲方拥有一处在建工程项目，现甲方需要资金进行后续建设，故向乙方申请抵押贷款。乙方同意向甲方提供一定额度的贷款。经双方友好协商，特订立本抵押贷款合同，以兹信守。

第一条抵押物描述

1.抵押物为甲方所有的位于[地址]的房地产在建工程，项目名称为[项目名称]，已取得相关土地使用权证、规划许可证等必要文件。

2.抵押物具体情况包括但不限于：占地面积、建筑面积、结构类型、建设进度等，详见附件《抵押物清单》。

第二条贷款内容

1.贷款金额：人民币[贷款金额]（大写：[贷款金额汉字大写]）。

2.贷款期限：自本合同签署之日起计算，为期[贷款期限]，具体日期以乙方实际放款日期为准。

3.贷款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月结算，甲方应于每月的XX日支付利息。

第三条抵押条款

1.甲方将抵押物的所有权及附属权利全部抵押给乙方，作为偿还贷款的担保。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

2.抵押期限自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。

第四条还款方式及逾期处理

1.甲方应按期偿还贷款，具体还款计划详见附件《还款计划表》。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。此外，对于逾期部分，甲方需支付逾期违约金。

第五条保证与承诺

1.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方承诺将严格遵守合同条款，按时还款，并承诺将积极配合乙方对抵押物的监管工作。

第六条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定使用贷款。

2.甲方须按时支付利息及归还贷款本金。

3.甲方应确保所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

4.甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权要求甲方按期还款并收取贷款利息。

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（抵押人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址