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全新车位协议合同(2024版)

合同编号：__________

第一条车位及使用范围

1.1甲方同意将位于__________的车位编号为__________的车位在租赁期内出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该车位的用途为个人停车使用，不得擅自转租、转借或者用于其他商业用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整车位租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每车位每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证车位的正常使用，确保车位的安全、卫生和便利。

4.2甲方有权在租赁期内对车位进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。

4.3甲方不得擅自提高租金，如因市场变化需要调整租金的，应与乙方协商一致。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定使用车位，不得擅自改变车位的用途。

5.2乙方应妥善保管自己的车辆，因保管不善造成的损失由乙方自行承担。

5.3乙方应遵守停车场的各项规章制度，如有违反，甲方有权按照停车场规定处理。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本协议时，应真实、完整地提供自己的相关信息，如一方提供虚假信息，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。

7.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.车位所有权证明文件

4.车位平面图

5.停车场规章制度

6.租金支付凭证

7.车位使用确认函

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

擅自提高租金

未保证车位正常使用

未按约定维修、保养车位

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

擅自改变车位用途

未妥善保管车辆

3.违约行为认定：

违反协议约定的行为视为违约行为

甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任

乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有车位所有权并出租车位的当事人

2.乙方：指租赁车位并使用车位的当事人

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的期限

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的车位使用费

5.违约金：指一方违约行为导致合同无法履行时，应向对方支付的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间支付租金

解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除协议。

2.问题：甲方未保证车位正常使用

解决办法：甲方应及时维修、保养车位，确保车位安全、卫生和便利，如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.问题：乙方擅自改变车位用途

解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复车位原用途，如乙方拒不恢复，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人或企业拥有车位并出租给他人使用

2.租赁双方约定租赁期限、租金及支付方式

3.租赁期间，甲方保证车位正常使用，乙方按约定支付租金

4.租赁期满，双方可选择