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儿子和妻子做的抵押合同7篇
篇1
甲方(抵押人):[儿子姓名]
身份证号:[儿子身份证号]
乙方(抵押权人):[妻子姓名]
身份证号:[妻子身份证号]
鉴于甲方因借款需求,与乙方经过友好协商,达成以下抵押合同:
一、抵押物描述
1.抵押物为甲方名下位于[详细地址]的房产。该房产已取得相关权属证明,包括但不限于房产证等。
2.抵押物价值经双方共同评估,确定为人民币[金额]元。
二、借款详情
1.借款金额:人民币[借款金额]元。
2.借款期限:[借款期限]。自本合同签订之日起计算。
3.借款利率:[年利率]。具体利率按照双方约定执行。
三、抵押条款
1.甲方将抵押物的所有权作为借款的担保,确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障。
2.甲方在借款期间及借款还清前,不得擅自处置抵押物,包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3.甲方必须按照约定偿还借款本金及利息。若未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、还款与支付
1.甲方应按期向乙方支付本合同约定的借款本金及利息。
2.还款方式:[还款方式]。具体还款计划按照双方约定执行。
3.如甲方逾期还款,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。罚息利率为借款利率上浮XX%。
五、违约责任
1.若甲方未能按时偿还借款本息,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。违约金按逾期未还款项总额的XX%计算。
2.若甲方违反本合同其他条款,乙方有权要求甲方承担相应违约责任。
六、合同解除与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.借款全部还清后,本合同自动终止。
3.若发生下列情况之一,乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还全部借款:
(1)甲方涉及重大诉讼或仲裁;
(2)甲方财务状况恶化,无法继续履行本合同;
(3)甲方未经乙方同意擅自处置抵押物;
(4)其他违约行为导致本合同无法继续履行。
七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):[儿子手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):[妻子手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(抵押人):[儿子姓名]
身份证号:[儿子身份证号]
乙方(抵押权人):[妻子姓名]
身份证号:[妻子身份证号]
鉴于甲方拥有一处位于[具体地址]的房产(以下简称“抵押物”),现甲方与乙方基于平等、自愿、协商一致的原则,就甲方以该房产作为抵押物,向乙方借款事宜达成如下协议:
一、抵押物描述
抵押物为甲方所有的位于[具体地址]的房产,具体信息包括但不限于房屋产权证号、面积、楼层、格局等。甲方保证对抵押物拥有完全的所有权,无任何形式的权属纠纷。
二、借款金额及用途
1.借款金额:人民币[具体金额]元。
2.借款用途:[具体借款用途,如购房、装修、医疗等]。
三、借款期限
借款期限为[具体期限],自本合同生效之日起计算。
四、利率及还款方式
1.利率:双方约定借款年利率为[利率百分比]。
2.还款方式:[具体还款方式,如等额本息、到期一次还本付息等]。
五、抵押物权利限制
1.甲方在抵押期间不得将抵押物进行出售、赠与、再抵押等行为,需事先取得乙方的书面同意。
2.甲方应妥善保管抵押物,负责维修、保养,确保抵押物的完好。
六、违约责任
1.若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并承担违约责任。
2.若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失,甲方应以其他财产进行赔偿或提前偿还债务。
七、抵押权实现
1.若甲方在借款期满未偿还债务,乙方有权依法实现抵押权,以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2.乙方实现抵押权时,应依法进行,保障甲方的合法权益。
八、争议解决
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.
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