商铺租赁合同标准格式7篇.docx

商铺租赁合同标准格式7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（具体位置），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若双方有意续租，应在此合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）的第一日支付一次，先付后租。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺的使用与维护

1.乙方承诺按照合同约定使用商铺，不进行违法活动。

2.乙方有义务对商铺进行日常维护，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.乙方需对商铺进行装修或改变商铺结构的，应事先征得甲方同意。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方按照合同约定归还商铺并支付所有费用后，甲方应退还押金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.租赁期内，甲方应保证商铺的合法性和安全性。

3.甲方有义务协助乙方办理相关证照。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺。

2.乙方应按照约定支付租金、押金及其他费用。

3.租赁期内，乙方应合法经营，遵守相关法律法规。

4.租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或违反法律法规，甲方有权解除合同。

九、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回商铺、扣除押金，并要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：_________________________。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在经营过程中，应当遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方