2024门面短租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的门面房一间，愿意将其短期出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁门面房基本信息

1.1门面房位于_______（地址），总面积为_______平方米。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

1.3乙方租赁门面房的经营范围为_______（经营范围），如需变更经营范围，应提前征得甲方书面同意。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每季度支付一次，乙方在签订合同后五个工作日内支付首季度租金。

2.2乙方支付租金后，甲方提供门面房的钥匙及相关使用权。

2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

第三条押金

3.1乙方应在签订合同的向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证门面房及附属设施的安全和正常使用；

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）按照约定时间、方式交付门面房；

（4）租赁期满后，按照约定条件接收乙方交还的门面房及附属设施。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照约定时间、方式支付租金；

（2）按照约定用途使用门面房，不得擅自改变结构和用途；

（3）妥善保管门面房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；

（4）遵守国家法律法规，不得在门面房内进行违法活动。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

5.2在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.3租赁期满，本合同自动终止。乙方应在合同终止后五个工作日内将门面房及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按照约定时间、方式交付门面房，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方的信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，以免因信息错误导致合同执行困难。解决办法：在合同中明确双方的信息核对责任，并要求双方在签订前提供有效的身份证明和联系方式。

2.明确租赁期限和起始时间：合同中应详细填写租赁期限的起止日期，以免发生纠纷。解决办法：在合同中设立专门的条款，明确租赁期限的起止日期，并注明日期格式（如“年”、“月”、“日”）。

3.租金及支付方式：确保租金的金额、支付方式和时间等细节清晰明确，以免产生误解。解决办法：在合同中设立专门的租金支付条款，详细规定租金金额、支付方式、支付时间等。

4.押金退还条件：明确押金的退还条件和时间，以免在合同结束时产生纠纷。解决办法：在合同中设立专门的押金条款，详细规定押金的退还条件和时间。

5.权利和义务：确保合同中列举的权利和义务明确、具体，以免发生争议。解决办法：在合同中设立专门的权利和义务条款，详细列举甲乙双方的权利和义务。

6.合同变更、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序，以免产生纠纷。解决办法：在合同中设立专门的条款，详细规定合同变更、解除和终止的条件和程序。

7.违约责任：明确违约行为的处理方式，以免在发生违约时无法及时解决。解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款，详细规定违约行为的处理方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度。

4.租金：指承