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外墙保温单包工合同

甲方单位：（以下简称甲方）

乙方单位：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

法律、法规结合本工程具体情况，经双方共同友好协商，就本工程的

外墙内保温分包项目，达成如下协议：

第一条工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、分包工程内容及范围：

1、外墙内侧面施工;

2、甲方将已砌砖的内墙交给乙方施工，墙体垂直度和平整度已现

有成型为准。保温抹灰平整度、垂直度合乎验收标准。

四、分包方式：包工包料一次包定;

五、保温分包工程价格：

本工程外墙内保温综合单价元/平方米，结算时按乙方实际保温施

工面积为准。抹灰上的抗裂砂浆不计算面积及冷热墙交接平均0.3m宽

度计算。该单价含该单项工程的一切工序（施工中的架洞清补）、材

料等费。

第二条工程施工期限

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一、根据总包合同的要求以及总承包人的工程进度计划，商定本

分包工程的施工工期：

从合同签订之间开始至抹灰工程完工后____日内完成。如完不成

所造成的损失由乙方自行承担

第三条工程质量

一、根据总包合同要求，经双方协商，本分包工程质量要求为：

根据施工图施工，保温厚度20mm。

二、乙方在分包工程施工过程中应严格按照施工规范及方案实

施、指导、验收;要求乙方做好完整的资料，到时移交甲方;

三、乙方由于施工质量、材料质量等原因，造成返工而逾期交工

的，由乙方负责;

第四条施工环境安全、文明标化

一、乙方应严格按施工安全操作流程有关规定要求对工人进行指

导施工，服从甲方人员现场管理，由于不听从甲方管理造成的生命财

产损失由乙方自身承担;

二、乙方严格按照国家、省、市有关规定及施工方案和甲方的要

求做好对施工人员环境保护指导、技术交底工作;

三、在施工过程中，如乙方未按规定和要求对工人做好环境保护

指导工作，甲方有权责令乙方及时纠正、停工整改并作相应的经济处

罚。

第五条双方职责

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一、甲方职责

1、向发包人领取施工技术经济文件，施工图纸，发放工程款等手

续

2、确认乙方编制施工组织设计并督促实施

3、按本合同规定及时向乙方支付工程款

4、在接到乙方决算和交工验收资料后及时组织向发包人结算工程

价款，并按合同规定与乙方决算工程款

5、组织协调与工程有关各方关系，保证乙方工程施工所需配套设

施和水、电、及垂直运输的提供以满足乙方按工程总进度要求之需

要，并组织质量、环境、安全、文明标化等各种审核、检查验收

6、免费提供施工必备的水、电、垂直运输工具和材料堆场。（场

地及垂直运输电梯由甲方提供，操作费用及保管由乙方负责）

二、乙方职责

1、乙方必须严格执行甲方的各项规章制度

2、分包合同内同必须自行完成，不得再进行分包转包。如擅自转

包分包，甲方有权单方面终止本合同

3、必须按有关规定提供质量合格证、检测报告及竣工验收备案表

4、乙方必须按施工图纸及有关施工规程、规范和标准进行指导施

工及管理，并接收发包方、甲方监督。乙方必须服从甲方质量、环

境、安全、文明标化等方面的审核、检查和整改意见，并及时整改。

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当分包方拒绝整改，危及质量、环境、安全、文明标化时，甲方有权

终止合同;

5、在施工过程中如发生质量事故，应及时报告甲方，处理方案应

经甲方同意后实施;

6、乙方应严格遵守与甲方签订的工程承包合同、补充协议、承诺

书中的各项条款。

7、在交工之前成品保护有乙方负责。

8、在施工中发生的一切安全事故，甲方提供施工工伤保担，余下

费用由乙方承担

第六条工程价款的支付与结算

一、工程费用估算约：

二、工程款的支付方式：本工程属垫资工程，在综合竣工验收钱

不支付工程款，待完全验收甲方交业主后一次性付乙方95%工程款，