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房屋产权共有协议书范本推荐8篇
篇1
甲方(产权人1):__________________身份证号:__________________
乙方(产权人2):__________________身份证号:__________________
丙方(产权人3):__________________身份证号:__________________
(注:根据实际情况,可增加或删减产权人及其相关信息)
鉴于甲、乙、丙三方共同出资购买(或共同继承、共同建设)位于__________________(详细地址)的房产,为明确各自产权份额及权利义务关系,特签订本协议。
一、房屋基本情况
本协议所指的房屋位于__________________(详细地址),建筑面积______平方米,房产证编号为______。房屋权属证明及其他相关文件作为本协议附件。
二、产权份额
1.甲方持有该房屋的______%(建议以百分比表示)产权。
2.乙方持有该房屋的______%(建议以百分比表示)产权。
3.丙方持有该房屋的______%(建议以百分比表示)产权。
(注:甲、乙、丙三方产权份额总和为100%)
三、权利义务
1.房屋修缮和维护:产权人按产权份额承担修缮和维护费用,共同保证房屋安全。
2.管理和使用:各方应共同管理房屋,确保房屋合理使用,未经全体产权人同意,不得擅自处置房屋。
3.收益分配:房屋出租、出售等所产生的收益,按照产权份额分配。
4.债务承担:如房屋存在贷款或其他债务,各方应按产权份额承担相应债务。
5.共有权利:各方对房屋享有共同所有权,任何产权人不得排斥其他产权人的合法权利。
四、产权变更
1.如需变更房屋产权,须经全体产权人同意,并按相关法律法规办理相关手续。
2.产权变更产生的费用,由各方按产权份额承担。
五、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,各方应友好协商解决。
2.协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本协议自各方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由各方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议条款的解释权归各方共同拥有。如遇法律法规变动或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行,各方应协商解决。
篇2
甲方(产权人1):__________________身份证号:_____________________________
乙方(产权人2):__________________身份证号:_____________________________
丙方(产权人3):__________________身份证号:_____________________________(注:产权人信息可根据实际情况增减)
鉴于甲、乙、丙各方共同出资购买(或共同继承)位于__________________(详细地址)的房屋,为明确各自产权份额及权利义务,经友好协商,达成以下房屋产权共有协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于__________________,详细地址:______________________。
2.房屋结构为______,建筑面积______平方米,规划用途为______。
3.房屋所有权证编号为____________。
二、产权份额
1.甲、乙、丙三方共同拥有上述房屋的产权。
2.甲方占有房屋______%的产权份额;乙方占有房屋______%的产权份额;丙方占有房屋______%的产权份额。(注:百分比总和为整数的百分之百,也可按实际情况划分。)
三、权利和义务
1.共有房屋的使用、出租、出借等事项需经全体产权人同意。
2.共有房屋的维修、保养等费用由全体产权人共同承担。
3.共有房屋的产权变更、抵押等事宜需经全体产权人一致同意。若产生法律纠纷,由违约方承担法律责任。若各方均有过错,则由各方按过错比例承担法律责任。若因此产生法律诉讼的,所产生的诉讼费、律师费等相关费用也由各方按过错比例承担。
篇3
甲方(产权人1):__________________身份证号:_____________________________
乙方(产权人2):__________________身份证号:_____________________________
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