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转让合同商品房产买卖合同8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（卖方）：___________________

身份证号/公司注册号：___________

乙方（买方）：___________________

身份证号/公司注册号：___________

鉴于甲方是本合同所述房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

第一条合同标的基本信息

房产地址：【详细地址】

房产面积：【建筑面积】平方米

房产权属：【房产证编号】

其他附属设施：【详细列举】

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定，房产交易总价为人民币大写：【交易金额汉字大写】圆整（￥【交易金额数字小写】元）。

2.支付方式：双方选择以下第______种支付方式。

（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）按揭贷款：乙方首付房款人民币大写：【首付金额汉字大写】圆整（￥【首付金额数字小写】元），剩余房款通过银行贷款支付。

（3）其他方式：_____________________________。

第三条房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方。

2.双方应于本合同签订后的______个月内办理房产过户手续。因甲方原因导致过户延迟的，甲方应承担违约责任。

第四条违约责任

1.若甲方在合同履行过程中违约，应支付违约金人民币大写：【违约金金额汉字大写】圆整，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方在合同履行过程中违约，应支付违约金人民币大写：【违约金金额汉字大写】圆整，并承担甲方因此产生的损失。

3.在办理过户期间，若因甲方原因无法办理过户登记手续，甲方应承担相应的违约责任。若因政策原因导致无法过户，双方协商解决。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房产无产权纠纷、无法律瑕疵及债权债务纠纷等，否则应承担相应法律责任。

2.甲乙双方承担各自应缴纳的税费。房产交易过程中的中介服务费由______方承担。其他费用如贷款手续费等按相关规定缴纳。具体支付方式如下：________________________________________。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出卖人）：【姓名/名称】，身份证号码/营业执照号码：【号码】，联系电话：【电话】，通讯地址：【地址】。

乙方（买受人）：【姓名/名称】，身份证号码/营业执照号码：【号码】，联系电话：【电话】，通讯地址：【地址】。

鉴于甲方拥有位于【详细地址】的房产，现甲方有意将其商品房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：【详细地址】。

2.房产面积：【面积】。

3.房产权属证明：【相关证明文件】。

4.房产配套设施：【配套设施描述】。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币【金额】元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起【天数】日内，支付定金人民币【金额】元整；

（2）房产过户手续办理完成后【天数】日内，支付剩余款项人民币【金额】元整。

三、过户手续及税费

1.甲方应保证所售房产无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。

3.税费承担：按照国家和地方的相关规定，由双方各自承担相应税费。

四、交付及物业交接

1.甲方应于房产过户手续办理完成后【天数】日内，将房产交付给乙方。

2.物业交接时，甲方应将该房产的所有钥匙、相关证明文件、物业费用清单等交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在房产过户手续办理过程中存在违约行为，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生