2024酒店KTV租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有酒店KTV的经营权，乙方愿意租赁甲方酒店KTV场所进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就KTV场所租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场所及面积

1.1乙方租赁甲方的酒店KTV场所，租赁面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的场所包括：__________（列出具体区域）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条经营范围及条件

4.1乙方在租赁期间从事经营活动，应符合我国法律法规及甲方酒店的相关规定。

4.2乙方不得在租赁场所内进行非法经营、赌博、吸毒、贩毒等违法犯罪活动。

4.3乙方应按照甲方提供的设施和技术标准进行经营，确保服务质量。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁场所的安全、卫生和正常经营秩序。

5.2甲方应提供乙方所需的经营设施和服务，并确保设施的正常运行。

5.3甲方有权对乙方进行经营指导和监督，确保乙方经营活动符合法律法规和甲方规定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守我国法律法规及甲方酒店的相关规定。

6.2乙方应自行承担经营活动中产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、水电费等。

6.3乙方不得在租赁场所内进行违法经营活动，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法人身份证明等文件，以确保合同对方的合法经营资格。如发现对方身份不合法，应及时终止合同签订进程，并可追究对方相应的法律责任。

2.明确租赁场所的实际情况：在签订合同前，乙方应实地考察租赁场所的面积、设施及卫生状况等，确保满足经营需要。如发现实际情况与甲方描述不符，乙方有权拒绝签订合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.租金支付及滞纳金问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方因特殊情况无法按时支付租金，应及时与甲方沟通，争取延期支付或减免滞纳金。

4.遵守法律法规及甲方规定：乙方在经营过程中，应严格遵守我国法律法规及甲方酒店的相关规定，确保合法合规经营。如乙方违反相关法律法规，应承担相应法律责任。

5.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应尝试友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方，本合同中指甲方。

2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方，本合同中指乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店KTV场所的期限，本合同中自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，本合同中为每月50,000元。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金，本合同中为应付租金的1%。

6.经营范围：指乙方在租赁场所内开展的经营活动范围，本合同中包括歌唱、饮品销售等。

7.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，采取的法律途径和方法，如友好协商