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物业租赁协议

物业租赁协议(5篇)

在现在的社会生活中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议

可以保护当事人的合法权益。拟起协议来就毫无头绪？以下是小编为

大家整理的物业租赁协议，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要

的朋友。

物业租赁协议1

出租方姓名/名称：(以下简称“甲方”)

地址：

电话：

身份证号码：

承租方姓名/名称：(以下简称“乙方”)

地址：

电话：

身份证号码：

中介方：

甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商

一致，同意签订本物业正式租赁合约。

一、租赁物业名称及地址：

二、用途：住宅。

三、面积：该物业建筑面积为______平方米。

四、租约期限：

租赁期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共

_____年。

五、租金：

租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____

元。

其中_____个月房租，_____个月押金，后续房租每_____月交一次。

六、付租方法：

甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。

七、公用事业费：水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。

八、管理费：

月度管理费用，取暖费(包括物业管理公司规定的相关合理的调整)

由_____方支付。

九、押金：

签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个

月租金，共__________元。

十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。

十一、乙方之义务：

乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，

甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工

作日内，押金(不计利息)得凭原收据由乙方收回。

乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方

逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之

_____(_____%)计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权

收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政

府有关部门规定征收滞纳金。

非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者

合租、分租。

该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，

方可更改或增减。

乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、

璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存

放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。

乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及

设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方原因造成损坏，照

价赔偿。

租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。

租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面

形式通知甲方，租金由双方协议商定。

若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等

自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔

偿乙方损失的责任;若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，

乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还

乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。

十二、甲方之义务：

租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押

金。

甲方须承担该物业的所有税项。

甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，

在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时

修理时，经通知甲方_____个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承

担其费用。

十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。

十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的`部分。

十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立

后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能

完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。

十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即

时生效。