二手商品房产购销合同2024年版8篇.docx

二手商品房产购销合同2024年版8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房产的购销事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产结构：____________________。

4.配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施及家具家电等附属设施。

5.房产权属证明及交易手续证明文件的真实性、有效性由甲方负责提供，乙方负责核实。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同确认商品房产的交易总价为人民币大写：____________________元整（￥：________________）。此价格包含但不限于房产本身价值、配套设施费用等所有相关费用。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：______元整（￥：______）。

（2）双方完成交易过户手续后，乙方支付剩余款项人民币大写：______元整（￥：______）。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签署后的约定时间内将商品房产交付给乙方。具体交付时间为：____________________。

2.交付时，甲方应将房产钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施一并交付给乙方。

3.双方应于交付后尽快办理房产过户手续。过户所需费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付商品房产及提供相关证明文件，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。同时，乙方应按照未支付款项的____%（百分比）向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现欲出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________________________；

2.房产面积：____________平方米；户型为__________室__________厅；

3.产权情况：该房产已取得产权证书，产权年限为_____年；

4.其他附属设施及配套设施情况：包括但不限于装修状况、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____元整（大写：__________）；此价格包括附属设施及配套设施等所有费用。

2.支付方式：双方同意采用一次性付款的方式支付购房款。乙方应在签订本合同后的_____天内支付全部购房款至甲方指定账户。如采用贷款方式购房，需约定贷款办理相关事宜。

三、房屋交付及产权转移登记

1.甲方在收到全款后，应即时将房产交付给乙方使用。交付时需提供房屋的产权证书等相关文件。

2.甲乙双方同意自本合同签订之日起___天内办理产权转移登记手续。产权转移登记完成后，该房产的产权归乙方所有。

四、税费及费用承担

1.交易过程中产生的税费及费用