房屋使用权转让协议简易6篇.docx

房屋使用权转让协议简易6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房屋使用权，现甲方同意将其房屋使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋使用权。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于_______________（地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：仅限于居住用途。

3.房屋状况：甲方保证所转让的房屋使用权限内无产权纠纷，未设定抵押，未被司法机关查封等权利瑕疵。房屋内的家具、电器等附属设施情况良好。

二、转让期限

本次房屋使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方如需继续使用该房屋，应与甲方协商续签协议。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，向乙方出具收据。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。验收后，签署《房屋交接确认书》。

3.甲方应将房屋相关的文件、凭证等一并交付给乙方。

五、双方责任与义务

1.甲方保证所转让的房屋使用权合法、真实、有效，并有权进行处分。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。

2.乙方应按时支付房屋使用费用，并遵守国家法律法规以及当地政策规定，合法使用房屋。

3.乙方在使用期内，应负责房屋的维修、保养及物业管理等相关费用。

4.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

5.协议期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总转让价千分之______的违约金。

2.若乙方未能按时支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.若因一方违约导致本协议提前终止，违约方应赔偿守约方的全部损失。

篇2

甲方（转让方）：__________身份证号码：__________

联系方式：__________住址：__________

乙方（受让方）：__________身份证号码：__________

联系方式：__________住址：__________

鉴于甲方为房屋的合法使用人，有权对该房屋进行转让和使用，并且自愿将其房屋的使用权转让给乙方，现双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，就房屋使用权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于__________市（县）__________街道（小区）__________号。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为__________平方米。

3.房屋权属：甲方为本房屋的合法使用人，对房屋享有独立的使用权。

二、转让事项

1.甲方将本房屋的使用权转让给乙方，乙方享有对房屋的占有、使用、收益等权利。

2.转让期限自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在协议签订后__________日内支付完毕。

三、双方义务与责任

1.甲方应保证本房屋权属清晰，无争议、纠纷，并保证在转让期内能够正常使用。

2.乙方应按时支付转让费用，并保证按照约定使用房