绿化分包工程-招标答疑.pdf

Xxx项目

园建绿化分包工程

招标答疑

1、招标人明确，本次招投标回标时间须严格按照发包人要求进行线上回标，发包人不

作任何延标处理，若因投标人自身原因造成截标时点标书未上传完成，发包人将没

收投标保证金并认为投标人自愿放弃本次投标。

2、投标人须严格按照发包人所发的投标书格式进行手动填写并盖章报价；严禁修改，

否则按废标处理，相关后果由投标人自行承担。

3、招标人明确，本工程合同价款为按照承包范围、图纸及工程规范总价包干性质，合

同价款除本合同明确规定（如暂列金额、暂定项目、暂定数量、暂定单价、工程指

令、工程签证、甲供材节超、合同约定的价款调差等调整）外，不得以任何方法调

整或变更，任何计算合同价款（如算术或数量上）的错误皆由投标人承担，并应视

为已被双方接受。承包人须明确已清楚了解上述条件，并承诺不会因此而向发包人

提出任何工期或费用上的索赔。

4、招标人明确，本工程已采用国家税率调整后新税率要求进行招标及合同签订。计税

方式为一般计税，票面税率为9%。工程要求承包人在支付工程款时提供增值税专用

发票。

5、招标人明确，本工程单价视作已包括了所有人工费、材料费、机械费、间接费、利

润、税金和完成本工程不可或缺的所有工作及责任，不论有否在图纸或招标文件内

具体说明，承包人确认上述单价不会因人工、物价、汇率之升降或任何调价文件之

要求而调整，该单价将作为日后结算的依据。

6、招标人明确，由于国家政策原因需要对税率进行调整的，应根据必威体育精装版的税率对合同

价款进行调整，最终适用税率以国家政策公布的适用税率为准，调整方式为：调整

后合同含税价格=原合同含税价格/（1+原合同增值税率）*（1+调整后增值税率）。

7、承包人在完成相应节点工程且达到合同约定的质量标准后，提交付款申请书（含相

关节点工期及质量标准证明材料）交发包人审批。对于1个月中完成多个付款节点

的，应将多个付款节点合并进行申请，两次付款申请的间隔期未达到1个月时，应

延至下一节点完成后一并申请支付。从分包人进度款资料审核合格至分包人收到工

程款时间间隔为56天。投标人须充分理解并综合考虑资金成本后进行报价。

8、进度款支付金额：发包人按照各阶段已完合同价款的70%（大型苗木部分为70%）

向承包人支付进度款；合同范围内全部建筑单体竣工验收合格、取得工程竣工验收

备案单并完成完工验收，工程质量保修协议签署完成，支付至已完合同金额的80%

（大型苗木部分为80%）；合同范围内项目首批次集中入伙且完成入伙问题集中整

改后，支付至已完合同价款的85%（大型苗木部分为85%）。

9、招标人明确，除大型苗木外，双方达成结算协议且所有工程遗留问题及售后维修问

题CRM系统销项率达到98%后，支付至相应结算总价的95%。大型苗木，双方达

成结算协议且所有工程遗留问题及售后维修问题CRM系统销项率达到98%且确认

成活后，支付至相应结算总价的85%。

10、招标人明确：若在达到约定的竣工结算支付条件时，但集中入伙支付条件尚未达到，

则除大型苗木外，支付至相应结算总价的95%；大型苗木支付至相应结算总价的

85%；同时须额外扣留结算总价的5%作为入伙保留金，入伙保留金在达到集中入伙

支付条件后支付。

11、投标人应以承包范围、招标图纸及工程规范为基础按工程量计算规则及单价说明的

规定核实工程量清单，并按招标文件内的要求填报全部单价、金额、资料并汇总每

行及每栏的金额和计算总价额。投标人须在其认为不附有价额的任何项目旁边的报

价栏上填上“0”。任何未报价的项目将被视为已包括在工程量清单的其它项目报价

内。

12、招标人明确，本次招标分为两个标段，各标段相同清单项的综合单价应保持一致；

且当最终投标价格仍存在不平衡报价情况，我司有权将不平衡之处调整至合

理水平。

13、招标人明确，投标人对工程量清单准确性负责，对工程量清单有任何疑问须及时向

发包人提出，发包人进行复核后更正，投标人不得对工程量清单进行任何修改。若

投标人提