有关小区物业商铺房屋租赁合同8篇.docxVIP

有关小区物业商铺房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XX物业管理公司

地址：[物业管理公司地址]

联系电话：[物业管理公司联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租方身份/工商信息]

鉴于甲方是具有合法资质的物业管理公司，负责小区的物业管理及商铺租赁事务；乙方有意租赁甲方管理的小区商铺进行经营。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其管理的小区内的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于[小区名称]小区内，具体为[商铺详细地址]，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每XX（月/季/年）支付租金人民币XX元（大写：元整）。租金总计为人民币XX元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前XX天内将租金支付至甲方指定账户。

3.税费：租金不含税费，乙方应按照国家相关规定自行缴纳相关税费。

四、物业交付及返还

1.物业交付：甲方在乙方支付首期租金后XX个工作日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.物业返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状或按照甲方要求恢复物业原状。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证租赁物业的合法性和适租性；

（2）负责租赁物业的公共区域的维修、保养及安全管理；

（3）监督乙方的使用行为，确保不违反小区管理规定和国家法律法规。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合法使用租赁物业，不得用于非法用途；

（3）负责租赁物业的内部维修、保养；

（4）遵守小区管理规定和国家的法律法规。

六、合同变更与解除

1.双方同意，在租赁期内，经协商一致可以变更或解除本合同。

2.乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途的，甲方有权解除合同。

3.若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权提前解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

2.乙方违反其他合同义务的，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同义务的，应承担由此给乙方造成的损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同中的未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XX物业管理公司

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为乙方提供位于[小区名称]的商铺房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋位于[小区名称]，具体为商铺编号为[商铺编号]，建筑面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，用途为商业经营。乙方承租该房屋用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满后，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]，即每月租金为人民币（大写）[每月租金金额汉字大写]。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度初的前X天内将本季度租金足额支付给甲方。

四、房屋使用及管理费用

1.乙方应按照物业管理规定支付物业管理费、水电费及其他相关费用。

2.乙方需按照甲方制定的相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前书面申请并得到甲方同意。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方交纳租赁保证金人民币（大写）[保证