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集体土地转让协议范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的集体土地转让给乙方，为明确双方权益，达成以下协议：

一、转让土地的基本信息

1.位置：__________（详细地址）。

2.面积：__________平方米。

3.土地性质：集体所有。

4.土地用途：__________（农业、工业或其他用途，需符合当地土地利用规划）。

二、转让条件

1.甲方保证对转让土地拥有合法权利，并已取得相关土地使用权或经营权的证明文件。

2.转让期限：自本协议签订之日起至__________年止。期满后，如双方同意，可续签协议。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币__________元整。乙方在签订本协议后______日内支付定金______%，余款在办理完毕相关手续后支付。

4.甲方负责协助乙方办理相关土地使用权或经营权的变更手续，相关费用由乙方承担。

三、土地权利与义务

1.乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规及当地土地利用规划，不得擅自改变土地用途。

2.乙方有义务按时足额支付土地转让费用，并承担因使用土地产生的相关税费。

3.在转让期限内，乙方享有土地的使用权、收益权及合法处置权。

4.甲方保证在转让期限内，该土地不存在产权纠纷或第三方主张权利的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应负责解决并赔偿乙方相应损失。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定协助乙方办理土地使用权或经营权的变更手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用并承担违约责任。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块集体土地的使用权，现甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，就甲方将集体土地转让给乙方事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过本次土地转让，实现集体土地的合理流转和利用，促进地方经济发展。

二、土地基本情况

1.转让土地位于：具体地理位置描述。

2.土地面积：具体面积数字（以亩为单位）。

3.土地用途：具体规划用途（如农业用地、林业用地、工业用地等）。

4.土地权属：甲方确保对该土地拥有合法使用权，无产权纠纷。

三、转让条件

1.转让价格：经双方商定，土地转让价格为人民币______元/亩，总价为______元。

2.支付方式：乙方应于协议签订后______日内支付定金，余款在______期限内付清。

3.甲方应提供的文件：包括土地使用权证明、身份证等相关文件。

4.转让期限：转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、土地转让后的权利与义务

1.乙方获得土地使用权后，有权在该土地上从事合法的生产经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

3.乙方有义务保护土地，防止水土流失、环境污染等行为。

4.转让期满后，乙方应将土地按协议约定的状态归还甲方。

五、违约责任

1.若甲方未能按协议提供土地或提供的土地存在产权纠纷等问题，应赔偿乙方由此产生的一切损失。

2.若乙方未按协议支付转让费用或从事违法活动，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

3.违约方需向守约方支付违约金，并承担因此产生的所有费用。

六、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，共同协商解决。

七、争议解决

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

联系方式：_______________________

日期：_______年____月___日

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乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

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