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交通银行的房贷合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（贷款人）：交通银行___________分行

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方因购房需求向乙方申请贷款，乙方向甲方提供贷款支持，根据相关法律法规及银行政策，甲乙双方就贷款事项达成如下协议：

一、贷款基本条款

1.贷款金额：人民币______元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以实际放款日期为准。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，当前年利率为___%。贷款期间如遇利率调整，按照乙方的相关规定执行。

4.贷款用途：仅限于购买住房，甲方不得挪用贷款资金用于其他用途。

二、贷款发放与还款安排

1.乙方在贷款发放前将甲方所需材料审核无误后，将贷款资金直接支付至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法或其他约定的还款方式。具体还款计划详见附件。

3.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并按照乙方规定的时间和金额进行还款。

三、担保条款

1.甲方以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.抵押物在抵押期间产生的孳息，甲方同意由乙方收取。

3.若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、双方义务与权利

1.甲方应妥善保管个人及抵押物的相关证件，如身份证、房屋产权证等。

2.甲方应按时提供乙方需要的贷款资料，并保证资料的真实性和合法性。

3.乙方有权检查贷款使用情况和甲方的经营状况，甲方应配合乙方的相关工作。

4.乙方应按照约定及时发放贷款，并确保贷款资金的及时到账。

五、违约责任与处理办法

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物价值减少或无法处置，乙方有权要求甲方承担补充担保责任。

六、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件、说明、解释等与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

贷款方：交通银行[具体分行名称]

借款方：[借款人姓名/公司名称]（以下简称“甲方”）与贷款方签订本合同协议，双方本着自愿、平等、公正的原则，为确保双方权益，明确各方责任，共同遵守以下条款：

一、贷款基本情况

1.贷款用途：甲方申请本次贷款用于购买住房（或商业用途）。

2.贷款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

3.贷款期限：[贷款期限，如五年、十年等]。

4.贷款利率：按照交通银行的现行利率政策执行，具体利率为年利率XX%，如遇中国人民银行调整利率，以实际调整为准。

5.还款方式：按月等额本息还款（或其他还款方式）。每月偿还本息金额见附表。

二、贷款发放与还款账户管理

1.甲方在交通银行开设个人贷款账户，账号为[账号]。所有贷款发放及还款均通过此账户进行。

2.甲方应按时足额将还款资金存入该账户，由银行自动扣划。如遇账户余额不足导致扣款失败，甲方需及时补足并支付罚息。

三、贷款担保条款

1.若甲方以所购房产作为贷款抵押，需办理抵押登记手续。抵押权人为交通银行。

2.若甲方未能按期还款，交通银行有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、贷款使用与监管

1.甲方需按照合同规定的用途使用贷款资金，不得挪用。如发现甲方违规使用贷款资金，交通银行有权提前收回全部贷款并要求支付违约金。

2.贷款期间，甲方需接受交